市长傻眼:温市"一地多建"试点被否

（图片来源：unsplash @jplenio）

温哥华市长Kennedy Stewart此前备受关注的关注中产可负担住房问题“Making Home”计划在星期二晚上被市议会无限期推迟，甚至被拒绝。 两周前，斯图尔特（Stewart）宣布了一项试点计划的提案，该计划将允许一块独立屋用地建造最多六套房子，并以标准尺寸出售，其中包括四套可出售的市场住房，以及另外两套永久性地保留给中等收入人群的可负担住房，改人群定义为年收入$80,000加元的在职家庭。

如果获得批准，该试点项目将允许多达100个单个家庭邻里的个体试点项目，其指导方针由市政府工作人员制定，供市议会在2021年第二季度审议，并在下个季度启动。

市议会以7票对2票，认为需要将这个早已经过数次修订的计划再次发送给市政府工作人员确定其可行性，并将其概念纳入计划于2020年秋季举行的温哥华社区计划（Vancouver Plan）。 无党派协会（NPA）和绿党议员以及独立议员Rebecca Bligh投票支持将计划转交。Stewart和OneCity议员Christine Boyle反对转交计划，而NPA议员Melissa De Genova和COPE议员Jean Swanson弃权。

对此结果，市长表示：“如果温哥华社区计划只是不做任何事情的借口，那么我将开始真正质疑它的优点。对于居住在贫困线以下的和需要帮助的居民、房客以及渴望在这座城市买房的人来说，我们确实需要在这座城市中纾困。我很沮丧我们会推迟这一进程。这样我们甚至无法开展试点项目，那么就没有居民会相信我们正在尽一切努力来帮助那些渴望回到城市居住的人。”

市长的住房计划是对NPA议员Lisa Dominato首次提出的“中产缺失”住房试点项目提议的修改计划。经过三个多小时的辩论和提出的修正案，才引入了转介程序。 绿党议员Pete Fry提出质疑，其原因是缺乏公众咨询，以及需要探讨这是否会影响东温哥华的出租房屋。而NPA议员Colleen Hardwick则对这种计划如何影响土地价值提出了担忧。 对此市长强调：该试点项目只能在一个拥有68,000个独立屋的城市中的仅100个独立屋住宅用地使用，而温哥华57％的土地被划为独立屋用地。

支持试点的议员Christine Boyle补充了她的支持想法：“我们面前的这项提议是一个非常温和的试验项目，用于检验一些想法。我认为这想提议可能还不完美，但我们应该先迈出尝试的第一步。” 绿党议员Adrianne Carr和NPA的Sarah Kirby-Yung表示：鉴于该计划的实施需要城市工作人员资源，并且需要经过公众咨询，因此需要做进一步的工作以确定房主和购房者的可行性和潜在利益。“我认为更重要的是提出合理的解决方案，我们投入了有限的资源，这些资源将对围绕可负担住房产生重大挑战。从时间的角度来看，这确实与温哥华社区计划相关，但它需要有一个非常具体的时间表”，“我认为平衡市场的动力和紧迫感对居民来说非常重要，而且我认为这一过程已经展开，同时，我们也需要引进更多的人力和资源。”