急问：疯传疫情过后房贷要涨，可Open House取消！还能买房么？

新冠疫情影响严重，房地产市场受到的冲击不小，最明显的是，大部分卖家及地产经纪取消了往常每周末大量开放的“看房日”。

随着疫情的不断扩大，大温地产局（VREB）为了保证大家的健康，强烈建议地产局1400名经纪成员在疫情期间取消看房。

大温地产局本周四公布消息，并且暂停了要求挂牌出售的房产必须能用于看房的规定。

REBGV主席Ashley Smith表示，“大温的地产经纪希望能够尽自己的一份力量，防止疾病在社区中蔓延，以负责任的方式满足居民的购房需求。”

同时，Smith还希望能够得到业主们的谅解，“有些业主可能会因为经纪不能照常举行看房日而受到影响，鉴于我们今天面临的这一公共卫生危机，地产局请求你们的理解。”

同时大温地产局在发表声明的同时，还提醒业主与地产经纪共同商讨预防疫情的措施。

大温地产局建议其成员遵循卫生厅关于限制冠状病毒传播的指示，如果经纪生病或最近刚从国外旅行回来，就自觉家里进行隔离，定期洗手并注意保持“社交距离”。

疫情期间，在线办公成为各行各业持续办公的最佳解决方案。但是对于地产行业来说，仅凭一台电脑和几场远程会议并不能够实现真正意义的线上办公。

由于房地产行业的特殊性，线下服务基本上就是必不可少的环节，带客户看房基本上是每个经纪都需要做的日常工作。

而且不少买家和卖家并不想以为疫情而影响自己购买和出售房产的进程。

大温地产局也此给出了自己的建议，对于想要买卖房产的业主来说，大温地产局建议采取“其他看房方式，比如虚拟看房或者视频看房等等。”

说到视频看房，估计对于大家来说已经不是一个新鲜名词了。而且为了解决这次的疫情影响，大温的视频看房队伍也异军突起。

像Johome这类平台就充分发挥了自己视频看房和AR找房的优势。

在Johome App上有个功能叫“抖个房”，目前对大温所有经纪开放，并且可以免费试用。

对于受疫情影响的经纪，可以把自己房子的视频上传到抖个房功能当中，所以浏览抖个房功能的买家都能够随时看到房子的视频。

有看房、购房意愿的客户只需要在手机“抖个房”功能，就能弹出房屋的实景拍摄视频，上百套房产视频任你看！

对于看房者来说，不仅能够避免与过多的人员接触，同时能够体验身临其境的感觉。

为了应对疫情带来的不利影响，大温的各个房地产平台都使出了十八般武艺，各显神通。

Rew.ca建议地产经纪使用Zoom、Google Hangouts等软件与客户进行视频、音频会议。

同时还能利用Instagram、Facebook等软件的实时直播功能进行线上开放日。

Re/max建议房地产经纪制作360°实景看房图，同时暂停需要面对面签署的文书工作，改为使用签字软件等在线工具。

和Rew.ca一样，Re/max也建议经纪减少面对面的会议，使用FaceTime或者WhatsApp等软件进行视频通话会议。

经纪也可以在地产网站Point 2 Homes上添加自己的房源信息，并且Point 2 Homes公司开发的软件Point2 Agent可以兼容所有的移动端设备，帮助经纪远程办公。功能存储联系人、消息、房屋详情以及广告等等。

并且Point2 Agent现在提供28天的免费试用期，帮助经纪共度难关。

这次疫情的爆发，也让不少地产从业人士和地产企业看到了使用线上工具的重要性，以及网络平台未来在房地产领域的巨大潜力。

来源：Vanfun温房