恐怖！加拿大楼市疫情中热得发烫！温哥华和多伦多均暴涨近40%！

面对疫情，越来越多的人想要更宽敞的空间，多伦多和温哥华两地的楼市最近热得发烫。看起来人人都想住HOUSE啊！

多伦多地区房地产局（TRREB）总裁丽莎．帕特尔（Lisa Patel）周四（9月3日）宣布，大多伦多地区（GTA）房屋销售继续强劲反弹，8月创历史新高。

数据显示，今年8月GTA房屋销量多达1万775套，比去年8月攀升了40.3%。“购房需求攀升，是因为经济状况改善，包括月度GDP增长、就业机会以及持续低企的借贷成本。”

帕特尔说：“此外，由于疫情，休假的家庭减少，而是待在GTA并活跃于房地产市场，春季以来被抑制的购房需求得到满足。”

新上市房源和活跃房源8月双双攀升。在所有类型的房屋中，新上市公寓量显着增加。

由于低层住宅受追捧，买家竞争激烈，基准房价同比被推高了11.1%。同期，整体平均房价上涨20.1%，至95万1,404元。

在多伦多市，价格较贵的独立房和半独立房最受欢迎，销售强劲。8月，整个大多地区，独立屋销量攀升了50.6%，半独屋激增了66.8%。镇屋销量增长了45.8%，公寓上涨了10.9%。

TRREB首席执行官约翰．迪米歇尔（John DiMichele）认为，随着购房需求的持续恢复，政策制定者应解决长期的房屋供应问题，特别是当移民周期恢复正常后；保障各种房屋类型的供应，是解决大多地区住房负担能力的关键，并有助于吸引世界各地的企业和人才。

加拿大楼市另一个重要的风向标！即使在疫情持续蔓延的状况下，大温地区的房屋交易仍然保持良好势头。

根据大温哥华地产局（REBGV）最新公布的数据显示，2020年8月该地区的住宅销售量与去年相比增长了36.6％。8月共售出3,047套物业，而2019年8月则售出2,231套。

大温地产局主席科莱特．格伯（Colette Gerber）说：“那些原本在春季暂停购房和销售计划的人们已经在夏天重新返回了房屋交易市场。”

挂牌出售的房屋数量也在夏季有所增加，从2019年8月的3747套增加到2020年8月的5813套，涨幅高达55.1％。

来源：加拿大家 园