惊! 加拿大9月房产销量破纪录 一个月卖出50000多套 房价飙升17.5%!

火爆异常

加拿大房市在如今第二波疫情的冲击下，依然毫不退缩，已经连续三个月创下月度新高。根据加拿大地产协会（CREA）今天发布的数据，加拿大9月房屋销量和价格双双上涨。

从CREA的数据来看，9月加拿大房屋销售在经季节性调整之后，一共卖出了56,422套房屋，较8月攀升了0.9%；

与去年9月相比更是增长了45.6％。

据CREA称，这是有记录以来出现过的最高的9月销量，打破了销售的月度记录。

CREA的报告还表示，今年9月同时还是有史以来最繁忙的9月份，全国房屋交易量比2019年9月净增了20,000套，这几乎相当于往常年份12月份一个月的销量。

今年目前为止，加拿大房屋交易量达到402,578套，比去年同期增加了5.8%。

9月全国的平均房价则突破60万大关，达到了创纪录的$.,000加币，相比2019年9月增长了17.5％。

在大家的印象中，BC省和安省一直主导着加拿大的房市，想必也是房价上涨最多的省，但事实并非如此。

然而从去年九月至今，全加拿大房价涨幅最大的两个省分别为新不伦瑞克省和新斯科舍省，涨幅分别高达31.36%和21.15%。

相比之下，安省只能屈居第三，涨幅为19.67%，而BC省更是排到了第六名，涨幅只有13.58%。

CREA主席哥斯达黎加·普洛普洛斯（Costa Poulopoulos）在一份声明中说：“当我们进入这个非常奇怪的年份的秋季市场时，许多加拿大住房市场水平都继续保持着历史高位。”

普洛普洛斯

虽然销量和房价都出现了上涨，但是新上市的房屋数量还是出现了下滑，九月新上市的房屋数量回落了10.2%。

这扭转了8月新房源激增至纪录水平的局面，全加拿大三分之二的本地市场新房供应量下降，其中温哥华和大多伦多及其周边地区的降幅最大。

由于一些地区房产出现短缺，据普洛普洛斯表示，买家之间也存在“激烈的竞争”。

安省周边一些较小的城市以及首都渥太华的房价涨幅最大，多伦多郊区和安省乡村城镇的房价同比涨幅也非常强劲。

大家都在远离市中心，寻求更大的居住环境。

加拿大房市如此火爆，即使疫情是疫情也无法浇灭市场的热情，现在的问题是，这样的热情能否持续下去。

TD银行的经济学家桑迪（Rishi Sondhi）表示，目前房市繁荣的一大原因，是春季销售旺季后的需求被延后了。

但这种延后的需求在很大程度上已经成为了过去，所以，在未来的几个季度当中，房屋销售可能将会开始降温。

来源：加拿大地产周刊