2020年是不平凡的一年,温哥华一度火热的租房市场也无法幸免。
租房网站PadMapper发表租金报告,分析全国活跃房源的租金数据,发现虽然全加拿大租金最贵的5个城市依然是多伦多、温哥华、本拿比、维多利亚及安省巴里(Barrie),但是温哥华的租金在6月份有显著下跌。
数据显示:
温哥华一居室租金为2070元/月,较5月下降1.4%,相比去年同期下降了5.9%
温哥华两居室租金为2870元/月,较5月下降4.3%,相比去年同期下降了10.3%
继多伦多和温哥华之后,在榜单里排名第三的是温哥华旁边的本拿比市,一卧室平均租价1690元,单月跌幅3.4%,但全年来说,还是涨了7.6%。
从两居室租金来看,温哥华仍然是全国租金最贵的城市,但很明显这种优势已经愈发不明显,租金的降幅也是全国最大。
值得注意的是,BC省府维多利亚的一睡室及两睡房6月份的租金分别为1,600元及1,990元,与去年同期相比,维多利亚的一睡房租金上涨了15.1%,和温哥华出现了“此消彼长”。
这两个相邻的城市,一卧室和两卧室租金价格这一年走势却是天壤之别。
有学者分析,随着新冠疫情持续,在家工作已成为新常态,租房需求已从温哥华、多伦多等最昂贵的地市转移出去,其中很大一部分正在转向邻近但价格较低的地区,例如本拿比。
同时也有媒体分析指出,由于疫情的爆发,许多国际留学生和旅客离开温哥华,这让短租房市场遭受打击。
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本文由人在温哥华编辑TC整理,图片以及信息来自PadMapper、FX168,版权属于原作者。本文不代表本公众号立场,未经允许不得擅自转载,否则将进行法律追究。
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来源:VanPeople人在温哥华