房东拼了！疯狂降价免租后更想出奇招，这波神操作看傻租客。。。

如果你是房东，租约在大流行期间到期，房客又准备搬走，不知去哪里找新租客，还欠了银行一屁股债，别说有多头疼了！

从3月中旬开始，Craigslist网站上的租房广告变得寥寥无几，房东想找新租客，但又担心健康问题不敢外出；而租客也因害怕感染上病毒不敢搬家。随着疫情曲线扁平后，数百位房东纷纷挂牌以超低价吸引租客，有人甚至挂出前2个月免租的广告。

这座刚刚在Brentwood落成的新屋，面积863平方英尺的两居室，租金$2710/月，头两个月免租。

在UBC大学校园内，位于Walter Gate路的一套新公寓，面积416平方英尺，租金$1950/月，第一个月免租。疫情前UBC的公寓可谓一房难求，如今却因为留学生都回家了，房东只能让步。

这栋面积1400平方英尺，刚刚翻新过的三居室联排屋，租金$3749/月，头两个月免租，租客如果签约一年的话就等于节省了$7498.

就连温哥华的黄金地段市中心，房东为了能在广告竞争中脱颖而出，也真的是拼了！441平方英尺的单间公寓，租金$2098/月，免租1个月。

位于列治文的1居室公寓，面积675平方英尺，租金1800/月，免租期1个月。

租房市场的震荡，让房东坐不住了。尤其老房子，它们还要与新房竞争，一位房东称真的太难了！他为了吸引租客，想出了奇招，直接提供了租房就送$2000亚马逊礼品卡的激励政策。

当前市场房东为什么撑不住了？

1.大量海外人士和留学生回国，需求大不如前，目前的租房市场供过于求，房东想要在广告竞争中脱颖而出，就必须降价。

2.房东每个月要还房贷，这逼得他们不得不降价，因为租的少、租的早，比空着房没收益强的多。

这里需要提醒房东，打价格战虽然能更快解决现金流问题，但切记不能降低筛选租客的门槛，查询租客的信用积分，工作背景和租房历史非常重要，否则遇到钻空子的烂租客，将会得不偿失。

对于租客来说，房租的下降给近年来不可负担的温哥华租房市场带来了转机，但在租房前一定要了解房屋的状况，不要盲目贪图便宜，做好消毒清洁工作，减少搬家过程中被病毒感染的风险。

最新数据显示，温哥华租房市场的一居室公寓租金同比下降5%，两居室同比下降6.3%。本拿比地区的平均租金下降1.1%。不可思议的是，维多利亚地区的租金同比上涨了15%，这可能与房屋短租增加和疫情下的旅游产业有关。

来源：每天温哥华