房价下跌 BC省降低房产税补助门槛

伴随着房屋成交价格和房屋评估值的下降，BC省政府1月初宣布，将下调申请自住房屋房产税补助的申请门槛。

省府将自住房业主的房产税补贴申请门槛从2019年的房产估值的165万加元下调至2020年的152.5万元。

凡是符合条件的65岁以下自住房屋业主有望申请到$570元的BC省府自住房税收减免。BC省府表示，全省92%的房屋业主都将有望全额领到这笔政府补助。

苍蝇虽小也是肉啊……符合条件的屋主们别忘记申领。

年满65岁、且居住在BC省北部地区或偏远地区的居民，减免补助额度达到$1,045元；年满65岁、且居住在大温、大维多利亚、菲沙河谷地区等城市地区的居民，减免补助额度为$845元。

此外，省府针对业主为退伍军人、业主为残障人士、与残障人士生活的业主、业主为已故亲人等情况都将提供全额的自住房减免补助。

针对那些房产估值超过152.5万元的自住房屋业主，BC省财政部也提供房产税部分减免补助。

补贴申领原则按照房产估值每增加$1000元，房产税减免补助款减少$5元的标准执行。这意味着只要房产评估价值不超过$ 1,694,000的财产（北部和农村地区为$ 1,734,000）都可以得到部分房产税减免补助。

按照BC省的评估价值，大温地区的独立屋估值下降了11%。

从全省评估值的情况来看，大部分地区的独立屋都呈现下降趋势，部分公寓和联排屋也降幅不少。

其中低陆平原的独立屋降幅在5-15%区间；公寓和联排屋等共管物业也有0-15%的降幅变化。

独立屋来看，低陆平原附近唯独三个地方没有下跌：Pemberton 和 Whistler不止没跌，独立屋的估值还上涨了5%。Squamish的独立屋估值则与去年持平。