房市回暖了? 大温楼花2月卖这么多

虽然大温的房地产市场传递出很多积极的信号，但这波行情还停留在二手存量房屋的交易上，楼花市场上的反弹信息似乎仍不明显。

从MLA楼花报告来看，1月发售楼花数量一度高达866套，比预期的还要多，而且远高于12月仅发售46套的行情。

不过市场上的吸收率仍然有限，1月楼花吸收率为30%

这一局面继续延续到2月，吸收率仍31%，但上市的预售楼花供应只有299套，明显低于预期，也比1月的上市数量少很多。

不过楼花市场预测，未来大温市场上将会有更多的公寓出售，包括混凝土高层公寓和木结构低层公寓，都将有大幅增长。

预计3月将上市楼花包括：混凝土公寓340套，木结构公寓507套，联排屋106套。

MLA预测，随着联邦政府的抵押贷款压力测试的松绑，央行宣布降息50点，未来的楼花市场将会信心重振，预计今年将会有更好的吸收率。