虽然上周Central 1刚刚发布了一则振奋人心的报告,指出预计截止到2021年,如果仍旧保持比较低的贷款利率,BC省的房市在交易量和房价方面都将会显著提高。据房产观察员Mortimer在Twitter上发表的最近数据来看,这个预测还言之尚早。Mortimer列举了5处在近期交易中房价缩水比较严重的房产。
https://t.co/TqDZBmEhev#vanre
— Mortimer (@mortimer_1) December 3, 2019
1, 4891 McKee Place, Burnaby
这座坐落在南本拿笔的房产建于1953年。2016年买家以190万加元的价格购入。之后随着BC省开始征收海外买家税,房价就一直处于下跌趋势。不久前这座房子以149万5千的价格出售。房价缩水了40万5千加元。还要扣除交易过程中产生的其他额外费用。
KABOOM!! 馃挘馃挘馃挘 in Burnaby
$405,000 loss (+ expenses)
4891 MCKEE PLACE, Burnaby
Bought 2016 $1,900,000
Just sold for $1,495,000
2018 Assessed: $1,504,500
2017 Assessed: $1,659,400#vanre pic.twitter.com/wCOV9dt6B1— Mortimer (@mortimer_1) November 29, 2019
2, 3018 Burfield Place, West Vancouver
这座3100平方尺的定制房屋是买家在2016年以334万7千加元购入的全新住宅。同样也是在买家税征收之前购入。不久前以310万加元的价格出售。买家损失了25万加元。
$247,400 loss (+ expenses) on a 2 year old home
3018 BURFIELD PLACE, West Vancouver
Bought 2016 $3,347,400 (incl. GST)
Just sold for $3,100,000
2018 Assessed: $3,114,000
2017 Assessed: $3,358,000#vanre pic.twitter.com/HvcMwpslSh— Mortimer (@mortimer_1) November 28, 2019
3, 6210 Buckingham Drive, Burnaby
这座1967建造的房屋占地面积超过1万平方尺。买家于2016年4月以311万加元的价格购入。近日刚刚以210万加元售出。房主在这3年期间损赔超过了100万加元。
KABOOM!! KABOOM!! KABOOM!! 馃挘馃挘馃挘… in Burnaby
$1,010,000 loss (+ expenses)
6210 BUCKINGHAM DRIVE, Burnaby
Bought 2016 $3,110,000
Just sold for $2,100,000
2018 Assessed: $2,371,000
2017 Assessed: $2,665,000#vanre pic.twitter.com/l5DtNGVAXf— Mortimer (@mortimer_1) November 23, 2019
4, 2929 West 29th Avenue, Vancouver
同样购入于2016年的地处温西Dunbar社区的房产,室内面积约2200平方尺。购入价为270万加元,售出价为200万加元。共赔了70万加元