数据:独立屋涨幅达2015年后最高点

(图片来源：unsplash @whileimout)

今年夏天，大温哥华独立屋地产销售仍在享受延迟爆发。大温地产局（REBGV）的数据显示，刚刚过去的8月独立屋销售量，是2015年以来最高的8月！独立屋价格也得到了飞速增长。

大温独立屋地产价格上涨超过6％：

在疫情期间，大温的独立屋住宅价却不受影响得到上涨。 REBGV的独立屋基准价在8月份达到了$1,491,300加元，比去年同期增长了6.6％。温哥华东区的价格达到了$1,502,700加元，比去年上涨了10.1％。在温哥华西区，基准达到$ 3,084,600，比去年上升5.6％。这次价格的上涨标志着独立屋多年来价格最快的涨幅。

大温哥华独立屋基准价格：

下图为大温地产局中典型独立屋的价格，以加元计：

独立屋住宅价格随仍正在迅速上涨，但仍比几年前仍然低一些。以上三个地区的增速都在加快，REBGV的增长速度是自2018年以来最快的。但是，REBGV数据显示，价格仍比三年前低了6.5％。温哥华东区比三年前低了3.1％，温哥华西区低了15.7％。

大温哥华独立基准变化率：

下图为整个大温哥华房地产局的独立式住宅的12个月变化百分比。

自2015年以来销售量最大的八月：

大温哥华独立屋销售是多年来最好的八月。 REBGV报告称，8月份独立式住宅销量为1,095套，比上月下降2.3％。涨幅比去年同月高55.1％。这使得今年8月成为自2015年以来最繁忙的独立销售时段。

大温哥华地区八月份销售：

下图为8月，整个大温哥华地区出售的独立式住宅数量。

新库存率也很快占领了市场：

与大多数市场和细分市场一样，大温地区的卖家进入市场的人数也大大增加。 REBGV在8月份报告了1,837笔新挂牌，较上月下降3.57％。这比去年同月增长了41.85％。尽管有大量新挂牌上市，但它仍低于销售额的增长，从而使总库存水平降低。