明年房价将上涨 这才是主要原因

根据Vancouver Sun的一篇报道，移民的到来，千禧一代从公寓搬至独立屋，以及抵押贷款限制的放宽等因素都将使加国的房市价格上涨。

 

Millennials' shift to the suburbs will drive up Canadian home prices next year, Royal LePage says https://t.co/Wjry6WjPNQ pic.twitter.com/44iCYnGqS6

— Financial Post (@financialpost) December 12, 2019

房地产机构Royal LePage称，由于千禧一代从公寓转移的需求，加上移民的进入和抵押贷款限制的放宽，预计明年加拿大房价将上涨3.2％，其中蒙特利尔，渥太华和多伦多的涨幅将名列前茅。

该机构在周四发布的市场预测表示，蒙特利尔两层独立屋的价格可能会在明年上涨6％，至581,300加元。这将会是连续第四年涨幅超过4％，房价的增涨得益于积极的经济指标和卖方市场。Royal LePage称，由于供应不足和人口增长推动需求，明年多伦多的相应价格可能上涨4.5％，至1,027,200加元。 渥太华将由于政府稳定和高科技行业的增长使市场受益，可能上涨5％，至547,600加元。

加国其他地区的房价上涨将受到抑制，温哥华两层独立屋的价格预计将上涨1.25％至1,460,700加元，卡尔加里的价格上涨1.75％至523,100加元，埃德蒙顿的价格上涨0.75％至438,700加元而哈利法克斯的房价上涨1.25％，至340,600加元。

而温尼伯和里贾纳（Regina）是9个城市中仅有的预计房价会下降的城市。其两层独立屋的价格将分别下跌0.25％和0.5％至322,600加元和386,000加元，里贾纳的房市供过于求是其中一个导致房价下跌的原因。

根据Vancouver Sun的一篇报道，移民的到来，千禧一代从公寓搬至独立屋，以及抵押贷款限制的放宽等因素都将使加国的房市价格上涨。

 

Millennials' shift to the suburbs will drive up Canadian home prices next year, Royal LePage says https://t.co/Wjry6WjPNQ pic.twitter.com/44iCYnGqS6

— Financial Post (@financialpost) December 12, 2019

房地产机构Royal LePage称，由于千禧一代从公寓转移的需求，加上移民的进入和抵押贷款限制的放宽，预计明年加拿大房价将上涨3.2％，其中蒙特利尔，渥太华和多伦多的涨幅将名列前茅。

该机构在周四发布的市场预测表示，蒙特利尔两层独立屋的价格可能会在明年上涨6％，至581,300加元。这将会是连续第四年涨幅超过4％，房价的增涨得益于积极的经济指标和卖方市场。Royal LePage称，由于供应不足和人口增长推动需求，明年多伦多的相应价格可能上涨4.5％，至1,027,200加元。 渥太华将由于政府稳定和高科技行业的增长使市场受益，可能上涨5％，至547,600加元。

加国其他地区的房价上涨将受到抑制，温哥华两层独立屋的价格预计将上涨1.25％至1,460,700加元，卡尔加里的价格上涨1.75％至523,100加元，埃德蒙顿的价格上涨0.75％至438,700加元而哈利法克斯的房价上涨1.25％，至340,600加元。

而温尼伯和里贾纳（Regina）是9个城市中仅有的预计房价会下降的城市。其两层独立屋的价格将分别下跌0.25％和0.5％至322,600加元和386,000加元，里贾纳的房市供过于求是其中一个导致房价下跌的原因。