本那比企业"卖地求富"大赚了一笔!

大温中心地区的土地价格都在涨涨涨！

本那比一家生产乳制品公司的土地交易也是带动了周边土地的价值。

2018年10月本那比北部的Saputo Foods Ltd.以1100万元一英亩的价格卖出其土地！随后房产税翻了四倍….

周边的一些土地价值也跟着飙涨…在看到卖地如此盈利后，很多企业也选择关闭营业，走向“卖地求富”的道路。

根据BC省评估报告，Saputo占地19英亩的乳品厂位于千禧线天车站的Sperling-Burnaby Lake Station旁，售价达到惊人的2.09亿元。

该交易在2018年温哥华最大商业房地产交易中排名中名列第8。而且，就价值而言，该交易是去年本拿比最大的单笔土地交易。

BC省评估局在2015年对该房产的估值为2630万元，预计2019年的评估标准将增加至1.972亿元 – 比2018年的评估价值4660万元增加了323％。

买家是温哥华的开发商Peterson Group and Create Properties。

他们在买下这块工业用地后，对这片土地申请了重新开发。

这意味着这片土地将成为靠近天车站的混合用途、高密度、住宅为主的繁华社区。

本拿比市随后同意促进天车站沿途的住宅开发和就业增长。

Saputo将租用本拿比工厂两年，还将在高贵林港占地20英亩的土地上建造一座新的乳品厂，预计将于2021年开始营业。

“邻居”表示压力很大。。。

附近的企业Interstyle Ceramics and Glass的瓷砖制造商Kim Hauner，也有想处理自己土地的想法。

他4英亩土地的评估从一年前的1180万元上调至4160万元。

Hauner表示土地评估价值的上涨导致年度房产税将推高至496,000元。

他补充说，新的年度税收将会使他破产。

“我们没有额外的资金来经营。”

Hauner预计，更高的税收也将推动其他本地企业的发展。

Saputo交易多米诺骨牌效应持续，将扰乱并可能篡夺天车站沿线的企业的发展。