期待更多项目落地
本拿比市表示,
他们扩大租赁选择的新策略正在奏效,
有近900套非市场公寓
和900套市场公寓
最近已建成或在建。
本拿比工作人员在本月提交给
议会的一份报告中指出,
除了已经建成的527套
低于市场价格的公寓外,
还有367套正在建设中,
另有1730套正在进
行城市重新规划。
据统计,
这2630套住房分布在27个项目中,
其中11套是在城市所有的
土地上建造的。
该市在今年3月敲定并采纳了
其租赁使用分区政策(RUZP),
但在政策最终敲定之前的开发
是通过该市的详细推进计划完成的,
前提是他们在开发过程中遵守政策。
该政策包括要求新的
多户住宅开发项目
以低于市场价20%的价格
开发部分住宅单元。
这些单位,
被市政府称为包含性单位,
必须以低于加拿大抵押贷款
和住房公司租金中位数
20%的价格出租。
高级规划师Wendy Tse
向立法机构提交的报告显示,
如果要使本拿比的
单位租金中值低于20%,
根据地区不同,
租金中值将会在840加币
至980加币之间,
即1,050加币至1,225加币。
这些数据是2019年的,
可能会在明年年初
更新到2020年。
同样,任何因开发项目
而搬迁的老租屋居民,
必须按照他们支付的租金,
加上省允许的任何年度租金上涨,
在开发区内被重新安置。
商业区内的发展项目
也可增加租住房屋,
以占据该地段任何未使用的密度。
该政策源于社区
住房工作小组的最终报告,
于2019年7月被立法会通过。
在最近建成的市场单元中,
有300套来自一个开发项目:
布伦特伍德大厦1号(Brentwood Tower 1)。
据市政府称,
还有496个市场单元正在建设中,
而在40个重新分区申请中,
有2,826个潜在的市场租赁单
元正在接受审查。
部门负责人说,
其中超过1,000套
是为新开发而拆除的
旧租单位的替代单位,
还有400套是包含单位。
“这些数字可能会改变,
因为许多项目仍处于初期阶段,
数字仍在确定中,”
Tse向立法机构表示。
对于社区来说,
这真的意义非凡。
每一个单元都代表一个
有更多人找到安全、
稳定的居住地的机会。
每一个单元都可能代表着
一个家庭在本拿比扎根的机会。
来源:本拿比要闻