涉滥用客户信托款项 华裔地产经纪遭停牌

温哥华一个华裔地产经纪及其拥有的两家公司，因涉嫌出租柏文账目管理不当，以及潜在滥用客户信托款项问题，分别被监管机构暂停牌照和冻结银行账户。

■涉案地产经纪管理大约184个柏文单位。 星报资料图片

据加拿大广播公司（CBC）报道，卑诗地产议会（RECBC）已于2月6日，向洋名斯蒂芬（Stephen）的林姓（Lam，译音）地产经纪，以及温哥华地产公司Regent Park Pinnacle Realty、列治文物业管理公司Coral Property Management，分别发出停牌和冻结账户令。

这是Regent Park Pinnacle的账户中，被指有记账和纪录、出租信托账户和普通信托账户分类账及潜在滥用客户信托款项的问题之后，卑诗地产议会纪律委员会作出的决定。

承认挪用客户款项支付账单

林斯蒂芬和两家经纪公司仍在被调查之中，有关不当行为的指控尚未得到证实。

不过，卑诗地产议会纪律委员会表示，有必要立即采取行动，因为如果不这样做，将损害公众对房地产业及其监管的信心，并会使房地产业声名狼藉。

根据该项决定，林斯蒂芬全部拥有Regent Park Pinnacle，也是Coral Property Management的大股东，并且是这两家公司的行政经纪。这两家公司共为大约184个单位，提供租金管理服务。

决定指，调查始于2018年末，当时卑诗地产议会审计员开始对Regent Park Pinnacle的账目进行审计，发现信托账户中有透支和短缺的情况，该账户中的客户款项理应与公司运作资金分开存放。其后，林斯蒂芬向调查人员承认，他曾从信托账户中取出一些金钱，来支付Regent Park Pinnacle的账单，而他不知道自己欠客户多少钱。

林斯蒂芬还承认，曾把10,500元，从他的个人账户转移到信托账户以充值，并表示他过去曾从Coral Property Management转移过资金。

卑诗地产议会指出，可能需要数周甚至数月才能完成对该两家公司纪录的查看。

该两家公司的客户如果有疑问，可透过电子邮件clientofpinnacle@recbc.ca和clientsofcoral@recbc.ca与卑诗地产议会联络。

卑诗地产议会称，过去没有收过对林斯蒂芬及该两家公司的投诉。

来源：环球中文网