涨! 加国新屋价格达3年内单月最高

（图片来源：unsplash @etiennegirardet）

加拿大统计局本周一表示，在过去的8月份，加国的新房价格上涨了0.5％，是自2017年5月以来最大的单月涨幅。 该指数显示，新房屋的价格上涨被认为是来自购房者需求的增加，同时，也来自目前新房建筑成本的上涨。

该指数根据与2016年12月相比的价格，对加拿大的27个城市进行了评分，目前创纪录的高木材价格意味着房屋建造商可能会在建造单户住宅方面增加$5,000至$10,000加元的成本。

随着越来越多的人希望进行旧屋翻新，加拿大正逐渐看到了木材短缺问题，同时，为了阻止COVID-19的蔓延，工地和开发商在人员配备措施方面也有所限制，锯木厂的产量有所下降。今年夏天初，来自建筑商的报告也指出：与疫情相关的延误导致了其成本的增加。

同时，加拿大统计局表示购房者正在竞购新房，与市场上相对较低的新房库存竞争导致了价格的上涨，这个情况尤其在渥太华和蒙特利尔地区最为明显。今年夏天初的数据表明，越来越多的购房者在争夺居住空间并试图扩大他们的房屋，不少人考虑将此前的较小房屋升级为独立屋或联排。统计显示：安大略省的奥沙瓦和魁北克市涨幅最大，在7月至8月之间价格上涨了近2％。哈利法克斯（Halifax）也一直在流泪，八月份增长了1.6％，是连续第八个月增长。

加拿大统计局周一的另一份报告也表示，目前正有更多的新房屋正在建设中，但由于从COVID-19大流行中恢复过来，建筑商的产量仍低于2020年2月的水平。7月份住宅建筑投资增长了4.9％，其中独立屋投资为51亿加元，其中，安大略省的建筑投资为40亿加元。