温哥华公寓回暖了? 加价/火速成交

大温的公寓眼前一直被保险高涨困顿着，几倍价格的保险涨幅让很多公寓业主崩溃

公寓保险的事情已经上升到政治高度，成为曾经执政党自由党与现在执政党NDP之间的一个重要砝码，

BC省长NDP党领贺谨表态，省府要竭尽所能解决公寓保险疯涨的问题。

自由党指责现任执政党的不作为造成这一困境，并提出立法要解决这一难题。

然而，这些似乎都没有撼动大温公寓市场的回暖复苏步伐。近期温哥华几套公寓交易给市场从业人员注入了强心剂，不仅成交速度快、而且成交价格高，很多不仅高于评估值还高于叫价。

这套建于1986年的2卧室、2卫浴的公寓，面积1164尺，仅用了7天就成功卖掉，评估值只有75.9万，最终售价比评估值高出67.85%

501 1072 HAMILTON STREET，叫价180万，成交价187万

这套建于2000年、位于耶鲁镇的公寓，3卧室、2卫浴，室内面积1400尺，虽然评估值只有140.3万，但毫不影响其加价出售，且只用了6天就成交

这套建于2008年的一居室公寓位于繁华热闹的主街上，上任房主2017年11月以56万的价格买入，如今评估值只有49.9万。不过尽管叫价也算良心价格，但成交价还是相当不错，而且只用了6天就成交

304 1515 E 5TH AVENUE，叫价49.9万，成交价60万

该房产2017年3月以41万的价格买入，近3年后以49.9万上市，非常接近评估值的48.4万，但最终以60万成功卖出，而且从上市到卖出只用了7天。

不过如此火热的公寓销售，目前似乎只有在温哥华市，而且是繁华的市中心地段才有，相比其他大温地区的市政来看，公寓的市场还一时半会没有明显起色。

从公寓的平均价格指数来看，整体仍然在下降趋势中