温哥华单身地产买家一个人挣钱供房就要吃糠咽菜？

尽管单身买家在房市中占到的比例越来越大，但想靠一个人的力量在大城市中买房，显然是一个非常困难的任务。没有伴侣或家人一起分担，想赚出买房的钱很困难。

话虽如此，如今在温哥华和多伦多这样的大城市，依然有不少靠自己买下房屋的“成功人士”。如果你也准备自己买房，以下这些事需要你的注意。

找适合你生活方式的房屋

自己买房不但是人生中的一个里程碑，也是你最重要的财务选择之一。在买房前，最好先想想自己需要什么样的房屋，想想房屋会给你目前的生活带来哪些影响。如果操之过急，买房可能反而成了你今后的一大负担。想想看，要是房子的院子太大，或是房间太多，你打扫得过来吗？

所以，你应该买适合你生活状态的房屋，并预留出一点空间。如果你是喜欢城市生活的单身族，可以考虑单卧或两卧的公寓或是城市屋，未来在你组成家庭时，这样的房屋也够用了。

规划财务未来

靠自己一个人的收入买房，意味着贷方会仔细检查你的财务情况。贷方会希望你有稳定的工作，这样你就不会拖欠按揭了。如果你从事的工作收入浮动较大且难以预测，那么你应该做的，就是让自己的收入变得更为稳定，你可以考虑通过共同签署的方式来获得按揭，比如让父母和你一起签署贷款合同。

最重要的是，偿还债务、税金、装修和信用评分等情况，都会限制你的买房预算。在购买房屋之前，你应该算好自己的信用分数并还清债务，以便获得更优惠的按揭利率。另外，你还需要了解房屋价值，让贷方知道你对于自己的购买力有正确的认识。

选择了解你需求的经纪

地产经纪是你买房时的助手，而大多数的地产经纪都有自己熟悉的领域。一些经纪擅长和年轻买家打交道，一些经纪擅长和长辈交流。当你买房时，需要和一名了解你需求的经纪进行合作，和传统买家相比，单身买家有一些需求是不同的，比如你的预算和传统买家就会有一定差距，因此，你应该和熟悉的经纪合作，实现买房梦想。

得到帮助和支持

即使你是靠自己找房的，其实也有一些网站能给你带来帮助，并不是所有事都要靠你一个人。一些外界的建议能让你更好的了解利弊，在看房时，可以和家人或好朋友一起去，这可以让你发现一些自己会忽视的东西。

如果房屋靠近你喜欢的咖啡馆，那么屋里有一些水淹痕迹或墙皮脱落也许就不是什么不能接受的事了。但是，多一个人在身边，能帮你指出这些问题，让你不至于以后再后悔。

对冲风险

最后，当单身人士看房时，最好考虑好房屋转售的价值和出租收益。不要选择会让潜在买家拒绝你或让租房者不喜欢的房屋，只购买转售价值较高、比较容易出租的房屋。比如，在温哥华，公寓和城市屋是比较好租的房屋类型，而且投资回报率较高。如果你未来准备将房屋出租，那么就要选择共管规定中，允许屋主出租房屋的公寓或城市屋。

来源：好房网