温哥华地税怒涨7%！受新冠影响明年或再涨20%。。。

当地时间4月27日，温哥华市长Kennedy Stewart表示，2020年地税上涨7%已是板上钉钉。

根据媒体报道，2020财年温哥华地税上涨7%是2019年12月市议会通过的议案，与新冠疫情无直接关系。

但这个涨幅已经是过去10年以来最大的一次。

根据温哥华市长Kennedy Stewart的说法，温哥华地税每上涨1%，可以带来800万加元的财政收入。

按此计算，温哥华地税上涨7%可以增收5600万加元。

就在一周前，温哥华市长Kennedy Stewart刚刚喊话加拿大联邦政府和BC省政府，表示温哥华市政府受新冠疫情影响，需要2亿加元财政援助。如果加拿大联邦政府和BC省政府不予回应，则温哥华市政府只能通过增加未来几年地税的方式解决财政危机。

如果5600万加元的财政资金缺口需要涨地税7%，那么2亿加元的资金缺口意味着地税要涨25%才能弥补。

温哥华市长Kennedy Stewart表示，温哥华市政府正面对大规模裁员，如果财政困难得不到缓解，则警察和消防员这种关键岗位也会裁撤。

根据媒体报道，2020年温哥华地税涨幅7%意味着温哥华屋主的地税中位数将来到2480加元。如果放在平时，这点涨幅屋主们咬咬牙也就消化了，但2020年受新冠疫情影响，房奴们怕是要哭晕在自家洗手间。

如果2021年还有超过20%的地税涨幅等着大家，相信很多人欲哭无泪。

针对部分温哥华市议员的反对声音，温哥华市长Kennedy Stewart表示，大幅度增加地税也是无奈之举，2020年温哥华市政府已经裁减了20%的政府雇员，非工会员工及管理层亦减薪10%，但在疫情时期温哥华市政府每周有500万加元的亏空。

即便没有新冠疫情温哥华市政府在2020年也需要增加6000万加元的收入才能收支平衡，现在又遭遇疫情挑战，如果想维持温哥华市最基本的公共服务，每名屋主多交几百元地税不可避免。

正如世卫组织所言，新冠疫情才刚刚开始，现在说结束为时尚早。就算加拿大和BC省有意在六七月份部分解禁重启经济，但社会秩序和经济活力回到2020年2月之前的状态几乎是不可能的。

所以不止是温哥华的屋主，大温地区所有房奴都要做最坏的打算和最充分的财务准备。

就算银行把利率降到零，但房屋本金总是要还的，而且历史证明利率水平越低意味着经济前景越差，利息固然少交了，但收入也会受影响。

新冠疫情对BC省经济的影响以及对大温地产市场的影响到底有多大，现在根本下不了结论，就算5月初大温地产局发布了4月大温地产交易数据，也只是阶段性参考，大家要把眼光放长远，做好持久战的准备。

来源：乐家地产网