大温的房地产市场并没有伴随着疫情的反弹而出现新的冷却,市场的活跃程度变得有点魔幻了,新增房源跟不上出售的步伐,让房价又被推高。加价抢房的模式时隔四五年似乎又开始了……
就在昨天大温地产局收到的一些成交报告中,这套独立屋评估值只有152万,却被加价卖出了200万+的价格。
4629 ROSS STREET——开价185万,成交200.5万,待售时间4天
这套75年房龄的独立屋位于温哥华东区
土地面积6000尺,有一个后巷车库
室内面积1700尺,包括4卧3卫
室内做过一些装修,但基本格局没有改变
最重要的是,这套房产2019年就曾经挂牌190万未能出售,如今却被哄抬到了200万+,是不是很魔幻?
1851 E 16TH AVENUE
这套独立屋位于Trout Lake社区,交易就更显得魔幻了,上市当天就成交、加价近20万
房龄更老,98年;土地面积2200尺
这套房产胜在室内做过整体的翻新,窗户都进行了更换、采光更加充足
室内面积2000尺,包括6间卧室和2间卫浴,开价139.9万,当天被拿下,成交158万。而评估值只有112.8万
2728 KITCHENER STREET
这套独立屋年房龄,开价134.8万,成交138.1万,待售时间1天
4719 SLOCAN STREET
这套开价149.9万,4天售出,成交156万,评估值也只有111万
根据7月温哥华东区的独立屋平均售价148万来看,8月这一区域的独立屋售价恐怕还要涨
来源:网络