温村厉害了 加国租金普降这逆势涨

就在疫情爆发之后，全国各大城市租金一片普降之后，温哥华一枝独秀又逆势上涨，这是怎样的驱动力？

根据全国租房网站Rental的分析报告，2020年6月最新发布的租金报告，全国5月所有单位的平均租金为1,814元。与四月份相比下降了1.4％，比2019年下降了5.4％。

Bullpen研究咨询公司的Ben Myers分析了数据指出，全国租金呈下行趋势，确实是一个基本趋势。

虽然从全国来看，房租最贵的仍然在多伦多，一居室月租金为$2,103，不过看看温哥华的数据，一居室租金已经升到了$2,022/月。

温哥华一居室租金的变化，相对于一个月前增长了6.8%，相对于去年同期则上涨了7.2%。两居室租金来看，温哥华相比上一个月的租金上涨了3%；相比去年同期则下降了5.8%。

温哥华的租金上涨在整个全国最贵房租的城市列表中，显得十分突出。

Rental网站的报告称，新冠疫情大流行“继续给全国租房市场带来下行压力''，租金比2019年9月的市场峰值下降了7.2％。

从本地租赁二手信息发布平台Craigslist上的租赁信息来看，各种花式优惠也是相当给力，减免1000、减免一个月租金、免2月租金等等优惠相当多。

分析认为，国际生和大学生的离校，让很多房屋突然空置，是大温租金下降的驱动力。

而上文中所提到的租金上涨，则更多来自于原来Airbnb带家具的短租房进入市场，拉高了市场行情。