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温村房价免疫? 这些价钱真便宜吗

四月大温地区的房屋销量暴跌,但价格仍然有微弱涨幅,似乎对疫情仍可免疫。

统计显示,温哥华市东区和西区的4月平均售价对比去年同期都有上涨。其中:

  • 温东均价为:$909,300,比去年同期平均上涨4.7%;比2020年3月上涨1.8%
  • 温西均价为:$1,131,800,比去年同期平均上涨2.2%;比2020年3月下降0.2%

然而,大温的市场上,近期销售活跃的仍然是低价位的房产。一起来盘点一下近期温哥华售出的总价低于100万的房产……

# 303 22 E CORDOVA STREET,售价:39.5万

卖家2017年从37万的竞价中抢来的Offer,40万购入,如今略低于买入价格,还不算损失太大

# 1708 833 SEYMOUR STREET 售价58.8万

高楼林立中的高层公寓,位于市中心的核心地段

# 403 1205 HOWE STREET 售价66.8万

位于豪华公寓扎堆的市中心Howe街

670尺面积,一卧一卫的户型,每尺单价仍在1000元左右

卖家是2016年底以60.5万买入,如今售价也算不亏

# 505 1009 HARWOOD STREET  售价:77万

仍然是温哥华市中心的西端

706尺的面积,一卧一卫的户型,属于比较宽敞的一居室,额外还有一个阳台空间

卖家房主也是2016年房市最火的时候购入,买入价77万,如今平价出售,不算太亏

# 302 189 NATIONAL AVENUE 售价:89.5万

位于温哥华的市中心,除了便利的交通之外,超大的私人露台是这套公寓最大的亮点

两卧两卫的户型,面积969尺,平均每尺单价也接近1000元

这位卖家应该是大温房市低迷时期最成功的案例,

2018年5月,82万买入,两年后89.5万出售,除去代理律师等费用,应该还有盈余。佩服!

如果有90多万,就可以在温哥华东区买一个独立屋了

3234 PRINCE EDWARD STREET,售价:95万

土地面积2000多尺,房屋是1912年的百年老宅,不过仍有5间卧室和2间卫浴

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