四月大温地区的房屋销量暴跌,但价格仍然有微弱涨幅,似乎对疫情仍可免疫。
统计显示,温哥华市东区和西区的4月平均售价对比去年同期都有上涨。其中:
- 温东均价为:$909,300,比去年同期平均上涨4.7%;比2020年3月上涨1.8%
- 温西均价为:$1,131,800,比去年同期平均上涨2.2%;比2020年3月下降0.2%
然而,大温的市场上,近期销售活跃的仍然是低价位的房产。一起来盘点一下近期温哥华售出的总价低于100万的房产……
# 303 22 E CORDOVA STREET,售价:39.5万
卖家2017年从37万的竞价中抢来的Offer,40万购入,如今略低于买入价格,还不算损失太大
# 1708 833 SEYMOUR STREET 售价58.8万
高楼林立中的高层公寓,位于市中心的核心地段
# 403 1205 HOWE STREET 售价66.8万
位于豪华公寓扎堆的市中心Howe街
670尺面积,一卧一卫的户型,每尺单价仍在1000元左右
卖家是2016年底以60.5万买入,如今售价也算不亏
# 505 1009 HARWOOD STREET 售价:77万
仍然是温哥华市中心的西端
706尺的面积,一卧一卫的户型,属于比较宽敞的一居室,额外还有一个阳台空间
卖家房主也是2016年房市最火的时候购入,买入价77万,如今平价出售,不算太亏
# 302 189 NATIONAL AVENUE 售价:89.5万
位于温哥华的市中心,除了便利的交通之外,超大的私人露台是这套公寓最大的亮点
两卧两卫的户型,面积969尺,平均每尺单价也接近1000元
这位卖家应该是大温房市低迷时期最成功的案例,
2018年5月,82万买入,两年后89.5万出售,除去代理律师等费用,应该还有盈余。佩服!
如果有90多万,就可以在温哥华东区买一个独立屋了
3234 PRINCE EDWARD STREET,售价:95万
土地面积2000多尺,房屋是1912年的百年老宅,不过仍有5间卧室和2间卫浴