温村豪华公寓将扎堆上市 谁接盘?

今日举行的房地产网络视频研讨会上，预计未来三年内，将会有大批豪华公寓扎堆在市中心上市，会有谁来接盘呢？

这番言论是rennie Intelligence的高级经济学家Ryan Berlin在研讨会上提出，他说2019年温哥华大约有100个预售楼盘项目。而在温哥华市中心，2020年已经没有未出售的新楼花项目。

不过根据Berlin的统计，未来三年中，到2023年之前，一批豪华公寓则都将在市中心扎堆出售。其中包括：

• 2021年将在温哥华市中心上市的每尺售价$2,605的豪华公寓；
• 78套每尺单价在$2,171的豪华公寓在Grosvenor开发的Pacific项目中；
• 78套每尺单价在$2,029的豪华公寓在Howe街1335号

此外，还将有一大批售价在每尺$1500以上的公寓项目将会放出。

而到了2022年，还将有239套豪华公寓进入温哥华市中心的市场，其中包括40套售价每尺 $1,339以上，而每套房屋的面积则超过2400平方尺。

2023年，还将有94套豪华公寓进入温哥华市中心。

虽然疫情让大温的房市销售量大幅减少，但是Berlin称未来市场仍将有很好的复苏，相信在未来几年内，这些豪华公寓仍将有需求。

然而，面对房地产市场自2018年以来的持续低迷，房价走低、豪华公寓的持续遇冷，这种情况真的会出现吗？

相比最初报价$4,995,000，实际售价 $4,050,000，降幅18.9%，每尺单价$1,627

另一套则是位于Telus Garden 的这套