温西百年老房挂牌10天 竟遭43名买家疯抢 $52万售出

房市春天来了？

昨天晚上，温哥华地产界的眼光都被温西一栋1927年的老房子吸引了。

这栋独立屋以$1,888,000的价格挂牌上市后，短短10天就收到了43份offer，最终售价更是一路飙升到了$2,408,000加币！

这栋房屋位于温哥华西区的Kitsilano社区，地址是3536 W 13th Avenue，出门走个100多米就是Almond公园，环境优美。

周边学校，超市，公交站等配套设施也很齐全，出行相当便利。

房屋的占地面积不是很大，33*122 的标准地，从外面看起来平平无奇。

屋内分为三层，总共有6个房间以及3个卫生间，室内面积2400多平方呎。

虽说是栋1927年的老房子，但从房间内部照片来看，应该在近几年翻新过一次，各类设施一应俱全。

房屋还有一个朝南的后院，看起来平时也有在精心打理。

这栋房屋在2月14日挂牌出售，开价$1,888,000加币，短短10天，收到了43份offer，大家都挤破了头想要抢到它。

大家纷纷出价，这栋房屋的价格也一路飙升，最终以$2,408,000的价格成交，高于原价整整$52万，还是现金买房。

这栋房屋的政府估价为$2,127,000，其中房子值$292,000，房屋用地则价值$1,835,000。

一般房屋的售价都会高于政府的估价，像这样一开始挂牌$188万的价格，有着故意压低价格赚噱头的嫌疑。

但即使以最终成交价$240万来看，这样的价格，在温西这样寸土寸金的地区也是相当划算的。

周边差不多大小的房子，基本上要在$260万-$280万左右。

像这样这样众人疯抢offer的情况，已经很久没有在温哥华出现过了，不少人看到这盛况仿佛回到了2016年，温哥华地产最鼎盛的时期。

很多人也都觉得，温哥华市场的春天终于要来了。

在半个月前，温哥华还有这么一套独立屋，不仅只用7天就卖掉，成交价还高于挂牌价$42.3万。

这套独立屋也是位于温西，占地6500平方呎，建于1992年。房屋估价$3,551,000，挂牌价为$3,898,000，成交价则高达$4,325,000。

如今，温哥华市场上出现了越来越多成交价高于挂牌价的，整个市场确实是开始活跃起来了。

但这样的现象也会引起整个市场的不稳定，对于潜在买家们来讲，这样的情况会让他们望而却步，不敢下手。

对于卖家，则会激起他们高攀的心理，看到别人的房子能加价这么多卖出去，肯定不会轻易将自己手上的物业脱手了。

看着市场逐渐回暖，可能有些在观望的买家以及开始着急了。但是回暖的过程是缓慢的，不可能一步登天，所以，该出手时还是要出手的。

来源：加拿大地产周刊