温西$800万海景豪宅VS列治文$40万河景独立屋

本期最贵的房源是第7名，温西海边的海景豪宅，正对Spanish海滩，占地面积不算大，只有6000平方英尺出头一点，房屋面积3200多平方英尺，共3层。1987年建，但2017年做过全面翻新。政府估价743.7万，挂牌价799.8万，看来卖家是诚意出售，没有故意喊个高价让后让买家还价。

本期最便宜的房源是第9名，很特别的房源，是列治文的船屋，也是“独立屋”——不与别人家的房子相连。价钱和一套公寓差不多，而且住在码头边上，天天看菲沙河水景。2018年做过翻新，估价26.16万，挂牌价39.9万。

列治文也上榜了两套300万左右的豪宅房源，而且这两套房子是邻居，分别是第4名和第5名，都是新房。它们在列治文3号路以东、在GardenCity路和4号路之间的小马路上，不算吵。都是8000多平方英尺的超大地独立屋。

第4名是2018年建，房屋面积3700多平方英尺，豪宅级别，大地大房子，居住的舒适度不言而喻。这么好的房子当然价格也不便宜，估价236万，挂牌价328万。

第5名2019年建，但挂牌价要低28万，为298.88万，估价和第4名差不多，为238.3万。

温西Point Grey 社区两套房源上榜，分别是第2名和第6名，都是小地独立屋。

第2名靠近西10街和Alma街，离规划中的西百老汇街延长到UBC的天车线很近，有升值潜力。学区很好，中学对口Lord Byng，小学对口伊丽莎白女王小学。估价206.2万，挂牌价258万。

第6名则是温西罕见的200万以内的独立屋，是1921年的老房子，几乎100年了。位于Sasamat街和Trimble街之间的西4街，可眺望英吉利海湾，房子目前是出租状态。估价178。5万，挂牌价193.8万。

本期总价在150万以内的独立屋是第3名和第8名，可负担性较好。

第3名是列治文东南近6500平方英尺大地独立屋，1978年建，42年房龄，在列治文算是老房子了，而且在东南区域，注定总价不会太高。房子在内街。估价101.35万，挂牌价129.9万。

第8名是南素里Morgan Creek区域比较常见的共管式独立屋，占地面积未知，但房屋面积不小，有3000平方英尺出头，居住的舒适度不错。估价101.2万，挂牌价109.5万。虽然是独立屋，但因为物业为共管形式，所以房屋总价不高，可负担性很好，这么大的房子只有100万出头，很实惠。

本期第1名的总价也不算太高，在温西Arbutus社区，位于20街和21街之间的Trafalgar街，东西朝向，占地比标准地大一点。政府估价218.3万，挂牌价218.8万。

排名依据温房网PC端以及手机端的综合阅读量。

No.10

列治文West Cambie船屋，R2448366，3卧3卫

地址：2E1 8191 River Rd，Richmond

房屋面积：1375平方英尺

建造年份：1985年

价格：39.9万

No.9

温西Southlands独立屋，R2448337，6卧3卫

地址：3240 SW Marine Dr，Vancouver

土地面积：7634平方英尺

房屋面积：3500平方英尺

建造年份：1931年

价格：285万

No.8

南素里Morgan Creek共管独立屋，R2448411，4卧4卫

地址：70 15288 36 Ave，Surrey

房屋面积：3067平方英尺

建造年份：2003年

价格：109.5万

No.7

温西Point Grey独立屋，R2448635，4卧4卫

地址：4546 Langara Ave，Vancouver

土地面积：6024平方英尺

房屋面积：3252平方英尺

建造年份：1987年

价格：799.8万

No.6

温西Point Grey独立屋，R2448495，2卧1卫

地址：4448 W 4th Ave，Vancouver

土地面积：3712平方英尺

房屋面积：1145平方英尺

建造年份：1921年

价格：193.8万

No.5

列治文Saunders独立屋，R2448762，5卧6卫

地址：9640 Bakerview Dr，Richmond

土地面积：8277平方英尺

房屋面积：3729平方英尺

建造年份：2019年

价格：298.88万

No.4

列治文Saunders独立屋，R2448368，5卧6卫

地址：9531 Saunders Rd，Richmond

土地面积：8280平方英尺

房屋面积：3732平方英尺

建造年份：2018年

价格：328万

No.3

列治文Ironwood独立屋，R2448327，4卧3卫

地址：9417 Kingsley Cres，Richmond

土地面积：6470平方英尺

房屋面积：1618平方英尺

建造年份：1978年

价格：129.9万

No.2

温西Point Grey独立屋，R2448609，5卧3卫

地址：3721 W 11th Ave，Vancouver

土地面积：3663平方英尺

房屋面积：2200平方英尺

建造年份：1995年

价格：258万

No.1

温西Arbutus独立屋，R2448195，4卧4卫

地址：3655 Trafalgar St，Vancouver

土地面积：4140平方英尺

房屋面积：2911平方英尺

建造年份：1988年

价格：218.8万

来源：Vanfun温房