温西Cambie走廊标地独立屋一周售出 温房一周，6月1日-7日

温房一周行情数据显示上一周的挂牌房源数继续大幅上升，交易量相比前一周略有上升。

本期上榜的10套房源全部分布在温西和列治文，其中温西7套、列治文3套。目前BC省的疫情虽然好转，但经济的恢复还需要假以时日，一些等不及的卖家开始调低心里预期，降低挂牌价，因此出现一些性价比高的房源，精明的买家已趁机下手。

比如，最近温西常有一些挂牌价在200万出头、占地面积不小、居住状态还不错的老房子挂牌，上市后一周之内就成交了。本期的第2名就是这种情况。

第2名地理位置相当不错，位于温西17街靠近Cambie街，在Cambie走廊上City Hall和King Edward两个天车站之间，闹中取静的地段。 占地为标准地大小，南北向，3卧3卫格局，比较舒适。虽然是1912年的老房子，但2013年做过全面翻新。估价205.05万，挂牌价219.8万，是温西性价比高、可负担性好的独立屋，所以上市一周就卖出了。成交价高于挂牌价。

除了第2名，本期上榜的温西老房子还有第5名、第7名、第10名。

第5名在1月前登上过《温房一周》排行榜（温西近百年老屋上市4天超过要价售出|温房一周，5月4日-5月10日），当时的挂牌价是214.9万，现在重新挂牌上市，挂牌价为199.8万。虽然是1925年的老房子，但房屋做过翻新，状态不错。只不过这房子占地面积太小，而且是东西向。现业主2017年7月31日205万买进，现在挂牌价已经在割肉了。

第7名是温西Marpole社区的标准地独立屋，位于内街Cartier街靠近62街，去往列治文很方便。2400多平方英尺房屋面积5卧3卫格局比较紧凑，有独立出入的出租单元。估价208万，挂牌价248万。

第10名是温西Kitsilano社区中等大小独立屋，位于西2街、Bayswater街和Balaclava街之间，南北向，北面可看到海景，1941年建的老房子，1996年做过翻新，6卧4卫，估价314.8万，挂牌价399.8万。

本期还有两套温西Shaughnessy社区的豪宅上榜，且相距不远，分别是第4名和并列第7名。

第4名位于Granville街上靠近西26街，8700多平方英尺大地，5000多平方英尺的房子，7卧7卫，东西向，按照大小可以称得上是豪宅。到York House私立女校步行5分钟。缺点是靠近Granville主干道。政府估价309.9万，挂牌价已经一跌再跌，最新挂牌价为298万。

并列第7名是真正的万尺大地豪宅，在Granville街以西、29街和32街之间，房龄将近100年，占地近13000平方英尺，东西向，只有5卧6卫，真正的豪宅格局。估价493.3万，挂牌价618万。

第6名是位于UBC大学校园里的租赁产权公寓，3卧1300多平方英尺，格局宽敞。看重UBC学区的买家可以考虑。估价129万，挂牌价129.9万。

第9名是列治文3号路上近市中心的3房多层公寓，27年房龄，近1200平方英尺，面积宽敞。估价52.1万，挂牌价54.9万，性价比高，可负担性好。

列治文的两套独立屋房源挂牌价都在150万以内，相对来说第1名的地理位置较好，性价比较高。这套房子位于Gilber路上、Blundell路和Francis路之间，占地近5000平方英尺，东西朝向，房屋面积2700多平方英尺，大小适中。缺点是对着大马路。估价115.9万，挂牌价138.8万。

排名依据温房网PC端以及手机端的综合阅读量。

No.10

温西Kitsilano独立屋，R2460145，6卧4卫

地址：3057 W 2nd Ave，Vancouver

土地面积：4799平方英尺

房屋面积：3571平方英尺

建造年份：1941年

价格：399.8万

No.9

列治文 Brighouse South公寓，R2461439，3卧2卫

地址：206-7288 No 3 Rd，Richmond

房屋面积：1179平方英尺

建造年份：1993年

物业费：398元/月

价格：54.9万

并列No.7

温西Shaughnessy独立屋，R2462523，5卧6卫

地址：4661 Marguerite St，Vancouver

土地面积：12855平方英尺

房屋面积：4679平方英尺

建造年份：1921年

价格：618万

No.7

温西Marpole独立屋，R2461257，5卧5卫

地址：7868 Cartier St，Vancouver

土地面积：4026平方英尺

房屋面积：2434平方英尺

建造年份：2002年

价格：248万

No.6

温西University公寓，R2461928，3卧3卫

地址：313-6333 Larkin Dr，Vancouver

房屋面积：1378平方英尺

建造年份：2007年

物业费：527.89元/月

价格：129.9万

No.5

温西Dunbar独立屋，R2462026，4卧2卫

地址：4019 Dunbar St，Vancouver

土地面积：3630平方英尺

房屋面积：1734平方英尺

建造年份：1925年

价格：199.8万

No.4

温西Shaughnessy独立屋，R2461926，7卧7卫

地址：4288 Granville St，Vancouver

土地面积：8775平方英尺

房屋面积：5166平方英尺

建造年份：1990年

价格：298万

No.3

列治文West Cambie独立屋，R2461017，3卧3卫

地址：9731 Kilby Dr，Richmond

土地面积：5262平方英尺

房屋面积：3023平方英尺

建造年份：1990年

价格：143.8万

No.2

温西Cambie独立屋，R2460136，3卧3卫

地址：583 W 17th Ave，Vancouver

土地面积：4023平方英尺

房屋面积：2156平方英尺

建造年份：1912年

价格：219.8万

No.1

列治文Woodwards独立屋，R2462101，5卧4卫

地址：8251 Gilbert Rd，Richmond

土地面积：4997平方英尺

房屋面积：2710平方英尺

建造年份：1991年

价格：138.8万

来源：温房网