潜力! 加国这5个地区房子涨幅最高

（图片来源：unsplash @clemsim）

加拿大房地产协会（Canadian Real Estate Association）公布的8月份销售统计数据显示，过去一年来，加拿大全国房屋平均销售价格上涨了18.5％。 全国平均房价在八月份创下新纪录，约为$586,000加元。

近年来，多伦多地区市场一直火爆，8月份同比大幅增长11.1％，但多伦多并不是加拿大唯一推动房产价格上涨的地区。 根据CREA的数据显示，以下才是目前加拿大五个最热门的房地产市场：

渥太华：上涨19.9％

渥太华在八月份录获得了加拿大所有住房市场的最大同比增长，高达为19.9％。渥太华房地产委员会主席Deborah Burgoyne表示，由于市场的房源供应不足，导致渥太华的房价大幅上涨。 Burgoyne表示：“有大量的人移民来到我们的城市工作，生活质量和低利率的情况使得他们纷纷进入了房产市场。”

Burgoyne表示：一些搬到渥太华的人大多来自多伦多地区，但也有一些人从加拿大其他地方搬来工作。这些人分别进入了军事、高科技和政府部门工作。他们之所以搬到渥太华，是因为这里的房屋的价格相对较低，但涨幅却相对高。 她说：“多年来，我们一直保持稳定增长。对很多人都具有吸引力。”

蒙特利尔-上涨16.4％

蒙特利尔的大都会区在8月份的价格涨幅为加拿大第二，涨幅高达为16.4％。 魁北克专业房地产经纪人协会市场分析主任Charles Brant表示，由于库存不足，蒙特利尔的房地产市场价格上涨。 Brant说：“我们的库存迅速减少，因此市场情况对卖家有利。” “至于后期COVID的侵袭，其实并没有对市场产生过大的变化，因为市场在4月和5月冻结了。”

在COVID-19期间，许多从事高科技领域的移民从大多伦多地区搬到蒙特利尔工作，因此导致了蒙特利尔市中心以外的房屋需求增加。数据显示这些人正在搬出城市，以寻找更大的居住空间。因为这些科技工作者更容易组织自己进行远程办公。”

尼亚加拉大区-加15.3％

尼亚加拉大区房价在8月份同比增长了15.3％。 Royal LePage NRC Realty的销售代表Terri McCallum说，尼亚加拉大区也从多伦多的人口外流中受益。 McCallum说：“我们有很多人搬离了大多伦多地区，因为他们可以用相同的金钱或少于现在要离开城市市场价的价格购买到心仪的房产，并可能获得两倍大的房屋，许多人都认为值得一试。

从大多伦多地区迁移到尼亚加拉大区的人们都因当地房子的低价而选择购买，同时银行的低利率也推动了更多需求，因为人们认为这是获得抵押贷款的绝佳时机。