火! 大温这些岛地产成交额涨194%

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今年大温地产在疫情种蓬勃发展，而大温著名的阳光海岸和温哥华岛的小中心也正在打破房屋销售和价格上涨的记录。

来自鲍威尔河（Powell River）的数据显示，9月份，鲍威尔河的房屋销量比去年同期勐增152％，平均价格上涨了30％，这是三个月来的第一次，约有14,000人的小镇成为全省价格上涨的最多的地区。鲍威尔河房地产委员会显示：鲍威尔里弗（Rowell Lepage）的平均房价现在为$440,011加元，仅次于bc省北部和库特尼地区，是房价第二地的区域。

相比之下，根据10月14日发布的Royal LePage价格调查，大温地区标准两层独立屋中位价格现在为190万加元，一层独立屋的中位价格为145万加元。bc省房地产协会（BC Real Estate Association）证实，鲍威尔河（Powell River）住宅销售的总金额在9月份勐增了194％，是迄今为止bc省最大的增幅。

鲍威尔里弗（Rowell Lepage）的地产经纪人乔什·斯坦森（Josh Statham）说：“这里的房价创历史新高。”他说，大部分买家来自低陆平原地区，尤其是Squamish。 Statham补充说，鲍威尔河市场以独立式住宅为主导，他将此归功于疫情期间人们在家工作的模式，以寻求更多空间和私密性。 Statham补充到：“过去，买家在前往温哥华岛的途中，在鲍威尔河上偶然发现了这里，现在他们直接选择了这里。” 根据BCREA报道，维多利亚北部的温哥华岛今年也创造了销售和价格记录，9月份的销售增长了100％，平均房价上涨了15.6％，达到$552,678加元。

温哥华岛房地产局（VIREB）于9月获得1,287宗地产销售，而去年的2019年9月为692宗。今年售出的房屋一半比例为独立屋。VIREB总裁凯文·里德（Kevin Reid）表示：“住房市场的实力令我们有些惊讶。坦率地说，我们没想到它会从COVID-19效应中恢复这么快。” 里德（Reid）将复苏的部分原因归因于被压抑的需求和较低的抵押贷款利率，但补充说：“我们注意到，由于疫情，一些买家正在推进退休计划。而经济的不确定性，也正在促使其他消费者缩减规模，并减少其债务负担。”