炒房不成变尴尬 天价买下这小破屋

　　一个半月前，

　　宁波东钱湖畔的一个破旧小屋被拍卖。

　　起拍价28万，

　　经过127轮竞拍，

　　这栋小屋最终以84万成交，

　　成交价是起拍价的整整3倍！

　　就是这栋小屋

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　　图片来源：阿里拍卖

　　昨天，这套房子又戏剧般重新在阿里拍卖平台上挂出来了！

　　

　　

　　

　　房子是很破旧了，而且小。

　　其建筑面积为42.11平方米，由两套独立的房屋组成，一套为木结构、一套为砖木结构，简易装修。

　　

　　不过，虽然又小又破旧、还在农村，但这房子的土地性质，却是国有划拨土地——不是“小产权房”，可以在二手房市场正常买卖。

　　这套老屋当时的起拍价是28万元。在其挂出在阿里拍卖平台后，吸引了3万多人次围观。2019年11月26日，在拍了127轮之后，最终以84万元的总价成交——最终成交价是起拍价的整整3倍！

　　我们记者从宁波鄞州区人民法院了解到，由于买家悔拍、未在规定期限内付清扣除保证金后的余款，因此法院裁定重新拍卖。

　　按照规定，当初买家交纳的5万元保证金不予退还。

　　

　　

　　再度挂出的老屋相关拍卖资料。截图自阿里拍卖平台。

　　根据公告，这套房子将从2月3日10时起开拍。

　　房子的起拍价还是跟之前一样，28万元。保证金也是5万元。拍卖每次加价幅度为2000元。

　　评估机构给出的评估价是38.98万元，折成单价不到9300元/平方米。

　　对这套老屋感兴趣的，依然大有人在。

　　截至1月9日下午6点，虽然距离开拍还有24天，但这套房子已经有2人报名并交纳了保证金，围观次数则已近7000次。

　　值得一提的是，这次重新拍卖，悔拍的那位原买家，按规定不能参加。

　　拍卖风险自己注意