炒房不是华人专利 西人2年赚40万

加拿大很多华人心目中，炒房赚钱是华人十分热衷的事情，但事实上很多加拿大本地人也一样看中了这一赚钱途径在通过这种方法在盈利。

多伦多郊区长大的Ian Webb和Alicia Goodman小两口，妥妥的土生土长的加拿大人，也是通过不断的买房卖房，让自己的资产不断升值。

最近他们2年前买的半独立屋改造后在疫情期间售出，而售价也从当初的90万买入价格，卖出了131万的售价。

这套半独立屋包括4间卧室、2间卫浴，小两口2018年以90.6万的价格买入，经过两年的翻修，花费大约6.5万，如今以131万的价格售出，2年净收入33.9万加元。

夫妻俩还各自有其他的工作，丈夫是一名电影制片人，妻子是一家餐饮软件公司的合伙人，炒房子虽然不是主要经济收入，但确实给他们带来了不错的收益。

据两人回忆，2016年两人还租住在一套一居室的公寓里，月租金$2500元。

看到2016年房市的疯狂情景，两人决定将公寓转租出去，以36.5万买了一套1卧1卫加一个小储藏室的公寓。

之后，两人又花费7500元将公寓改造成一个2卧的公寓。随后多伦多的公寓市场开始风生水起，但独立屋的价格则仍然保持平稳，于是两人在买入公寓一年半后，2018年初以49.3万把手里改造后的公寓卖掉了。

在出售这套房子的时候也并非一帆风顺，开始看到附近邻居以133万的价格卖掉类似的房产，于是夫妻俩就把房子挂售价定在142万，却无人问津。

于是他们改变策略，把售价改为110万，2天竟然就被售出，加价到了131万！看来多伦多市场的竞价风十分强劲……

不过夫妻俩并没有打算止步不前，他们将继续观望，如果房价未来会下降，他们仍然愿意再以90万左右的价格重新买入一个独立屋。

虽然带着一个3岁、一个1岁半的孩子准备搬家事宜并不容易，但想到可以再搬家、再装修，仍然让他们兴奋！最重要的是，这个折腾的过程还能带来不错的经济收益。