独立屋需求走高 大温这些房主解套

受疫情爆发的影响，催生了加拿大购房需求的变化：更多的加拿大人开始把购房目光从公寓转向独立屋。根据加拿大统计局7月21日发布的数据显示，会有越来越多的公寓潜在买家将把目光转移到空间更大的独立屋市场。

统计局报告指出，随着在家工作变得越来越普遍，未来加拿大会看到对独立屋住宅、可以提供的更大居住空间的需求增加，从而导致对公寓式住房的需求降低。

而对于开发商来说，也将对次需求做出调整，即使是公寓房屋的设计中也将增加更多可以在家办公的空间，来满足潜在买家在家工作的需求。

根据联邦统计局的数字，5月全国新房价格比6月上涨了0.1%，相比去年同期也有1.3%的涨幅。

虽然大温的房价仍然是全国最贵，但独立屋的销售也有增长的势头，根据6月的统计大温地区共售出866套独立屋，基准价格为146.4万，相比去年同期也有3.6%的涨幅。

其中大温地区独立屋销售表现最为活跃的是温东，6月共售出105套独立屋，相比5月的64套近乎翻倍。

而售价最高的独立屋仍然位于西温，均价为$3,076,700。不过独立屋的需求，也让过去一大批房主成功解套。

2158 WESTHILL WYND，卖家2016年以485万的价格买入，如今以343万价格售出，