独立屋2天卖加价50万 房市V型反弹

关于房市将如何走出新冠疫情大流行的阴影？何时反弹？众说纷纭，各种说法。不过以加拿大联邦住房机构CMHC为首的预测则一直在唱跌房市。然而，最近售出的这套独立屋上市2天、加价50万成交，又该怎么解释。

这套独立屋位于多伦多市，

室内包括6间卧室+3间卫浴，今年的地税是$9500元

这套独立屋房子红砖的外立面、内里所有空间都紧凑

客厅：

卧室之一

部分卧室被改成了家庭办公室，符合现在在家办公的趋势

后院、分离的车库

事实上根据Zolo的数据，这套房屋所在区域的平均售价为 $2,268,571，房主是2005年买入，当时的开价只有$749,000，最终售价$953,718，也是高价拿下。

虽然安省尤其是多伦多市的疫情仍然严重，但这并不影响该地区的房屋高价售出。刚需仍是硬道理，上市房源的减少，使得该地区的房价被持续推高。根据当地的媒体报道，很多房产都高于开价售出。

虽然相比去年同期，多伦多地区的销量仍然下降54%，但房价持续走高似乎是大势所趋。

此前很多地产经纪预测大多地区将会以V字形走出疫情的低谷、强势反弹，这或许就已经开始了？

如果单独从数据来看，2020年5月加拿大大部分地方仍然处于平衡市场。售出房屋与新挂牌房屋比率维持在40%-60%区间，加拿大平均数值为55%，与去年同期的57%相比所差无几。其中：

• 大多伦多地区的数据为51%，相比去年同期52%都基本一致。
• 大温地区为40%，处在平衡市场与买方市场的边缘；
• 菲沙河谷地区为38%，处于买方市场

关于房市将如何走出新冠疫情大流行的阴影？何时反弹？众说纷纭，各种说法。不过以加拿大联邦住房机构CMHC为首的预测则一直在唱跌房市。然而，最近售出的这套独立屋上市2天、加价50万成交，又该怎么解释。

这套独立屋位于多伦多市，

室内包括6间卧室+3间卫浴，今年的地税是$9500元

这套独立屋房子红砖的外立面、内里所有空间都紧凑

客厅：