疫情之下加国这种房屋价格更抗跌?

据房地产网站Better Dwelling的报道，尽管疫情让加拿大的经济受到重挫、加拿大的房地产市场受到严重影响，然而这类房产的销售却似乎影响不大，而且价格更抗跌。

根据Altus Group的数据分析显示，尽管疫情让大多伦多地区的房屋销售明显降温减速，但面对新建房屋的销售，则似乎影响要小得多。

据Altus Group的数据显示，3月大多地区的新屋销售是去年同期的几乎2倍。

其中，新公寓价格大幅上涨，而新独立屋的售价则基本持平。

3月份新公寓的基准价格达到98.3万元，比去年同期上涨25.9％。这一售价的涨幅和价格都是该地区的历史新高。

新独立屋则相对遇冷，新独立屋基准价格为111.6万元，较去年下降0.1％。比历史高峰时期下降了10%。

此前，大多伦多地区媒体报道称仅4月半个月房市销售就下降了69%。

从新屋上市与售出的比率来看，今年3月的新房销售比率也大幅攀升，达到26.77%，相比去年同期的13.3%几乎翻倍。

而价格的上升，也被归结于新屋上市房源减少。统计显示3月的新屋上市为1.4万套，相比去年同期下降了近19%。而更多计划发售的房屋则伴随着疫情的爆发，面临取消或是延期。

而此前，BC省房地产协会层预测，4月BC省房地产市场销量将下降40%。