疫情之下大温楼市渐冷 哪个城市房子最不抗跌？

尽管房地产业仍然被列为基本服务行业，可以照常营业，但受制于社交疏离政策要求，房屋的销售量明显下降。而据房地产业内分析，大温的房价也进入了下降通道。

据CTV News新闻报道，疫情爆发后，对房屋销售的搜索量直减20%。

房地产公司Royal LePage进行的新房价调查显示，房价处于下降趋势。温哥华和维多利亚等一些地区的价格略有上涨，但总体而言在2020年第一季度都已表现出下降的趋势。

Royal LePage的报告发现，大温地区的房屋总价在今年第一季度下降了2.1％，平均价格现为1,083,166加元，而全国的平均房价在这一阶段则上涨了4.4%

按住房类型细分，大温地区

两层独立屋的中位数价格同比下降1.1％至$ 1,402,395，

共管物业的中位数价格同比下降2.5％至$ 636,012，

一层独立屋的中位数价格同比下降4.2％至$ 1,182,420。

从BC省各大房地产市场来看，各地区价格则有升有降：

阿伯斯福特Abbotsford: 上涨2.1 per cent

温哥华Vancouver: 上涨1.0 per cent

维多利亚Victoria: 上涨1.0 per cent

本那比Burnaby: -1.0 per cent

素里Surrey: -1.3 per cent

北温North Vancouver: -2.4 per cent

高贵林Coquitlam: -3.5 per cent

兰里Langley: -3.9 per cent

西温West Vancouver: -5.9 per cent

列治文Richmond -8.4 per cent

其中，除了阿伯斯福特、温哥华、维多利亚3个城市的房价小幅上涨外，其余都处于下降趋势。

其中跌幅最大的是列治文市，一季度房价下降8.4%

未来房价将会如何变化？

根据Royal LePage的预测：

如果在夏天之前可以摆脱COVID-19危机，那么事情将会有所改善，大温哥华地区的整体价格到年底将上涨0.5％。

如果危机持续到整个夏天，那么到年底大温地区的整体房价将下降2.5%

大温地区房产经纪 Adil Dilani 表示，自己经历过2008年金融危机，他知道一切总会恢复。但是由于人与人之间的物理距离限制，即使疫情开始步入尾声，房市的复苏也不会很快，会相对滞后。

他对疫情之后的大温房市仍然充满乐观的态度，他表示，很多潜在的买家只是暂时退出了市场，未来必然还会回来。

来源：大温优惠加西网