疫情之下还抢offer 温哥华百年老宅成竞价热点

虽然疫情期间，大温地区新挂牌的房屋和销售量大幅下降，但是仍有一些房产在热销中。

房地产经纪人戴维．理查森（David Richardson）最近以158.8万元的价格挂牌出售位于温哥华East Pender街2120号的一栋漂亮的老宅。

在疫情期间，房屋开放日已被取消，因此他的办公室设立了个人预约看房。需要看房的人必须提前预约，而且不能迟到。与理查森合作的Sarah Starling说：“每次预约都是单独的。每个预约是20分钟，要求每个人都必须戴口罩和手套，我们提供口罩和手套。”

由于看房的人太多，因此看房时间延长了两天。他们共收到了14份要约，最终这所房子以192.8万元的价格售出，比要价高出34万元。目前还无法最终确认价格，因为这笔交易尚未完成。但是理查森说有竞价激烈。理查森说：“我们给每人20分钟看房时间，四天的时间接待了75人。”

这所房子建于1906年，房屋面积2500平方英尺，包括四间卧室，屋内装修古朴，充满个性，有不少老式家具和彩色玻璃。它的占地面积50 x 66英尺。

简而言之，这是在基斯兰奴（Kitsilano）或西区（West End）的部分地区可能找到的房源。但是您必须为西区的这类房屋支付更高的价格，因此理查森说，许多找房的人都是计划前往东区的西区人。

通常在西区出售房产的理查森说：“东、西区的价格相差20％。如果是200万元的房子，差价就是40万元。”

理查森认为，这所房子之所以受到如此大的关注，原因之一是在大流行期间没有过多房源。他说：“通常情况下，像我每年的这个时候都会有12到15个房源发布。而今年我只有一两个，一出现马上被抢购一空。

房地产经纪人Les Twarog说事情进展缓慢。他表示，房地局会通常每天有120笔销售纪录，目前数量降至40到50套。 在过去几周内，事情开始好转，Twarog得到8处房源。

“我在京士威（Kingsway）和边界（Boundary）街交界处有一处房源，价值35万元，两天内接到了8个电话，” Twarog说。 “昨天下午五点，我在维多利亚（Victoria）的另一处房产，接到了15个电话。价格是 50万元。”

Twarog说，销售的两个关键因素似乎是库存的匮乏和价格点。他说：“大多数销售额都在120万元以下。” “50、60、70万是最热门的价格点。”

在温哥华西区，4月有待售独立屋421栋，但仅售出37栋，低于2019年4月的699宗房源和64栋房屋销售。在东温哥华，有349栋独立屋和49栋房屋售出，低于2019年4月的664个房源和66笔交易。

4月份温哥华西区有647套公寓和联排别墅上市，销售量为78套，低于一年前的977套和137套销售。 在78笔交易中，有57笔的交易价格为100万元或以下。

在东区，共有386套公寓和城镇屋上市，销售量为67套；低于去年4月的上市583套和销售141套。在 67笔交易中，有33笔是售价60万元及以下的公寓。

来源：超级生活