疫情使新房贷减13.2％ 减息让业主趁机更新合约

新冠疫情打击全球经济，加拿大各省从3月中旬开始便陷入停摆状态，中央银行为稳定民生3度减息。

（疫情使很多业主趁央行减息更新房贷合约，最普遍是锁定5年期固定利率。）

网上金融平台Lowestrates.ca表示，社交距离和取消房屋开放（Open House）等因素影响房屋销售，新房屋贷款量自然也大幅减少，但很多业主趁银行低息更新房贷。疫情爆发的3个月，新房贷较去年同期减少13.2％，重新贷款则上升10.22％。

37.12％业主仍选浮动利率

平台指出，目前的浮动利率并不吸引，去年的浮动利率基本上是最优惠利率减一厘，但今年3至5月期间的浮动利率只减半厘。

在过去3个月有62.88％新申请、更新或重整的房贷选择固定利率，较去年同期的57.73％增加超过5％；现时只有37.12％业主依然选择浮动利率。

平台行政总裁杜云（Justin Thouin）表示，很多业主趁央行减息更新房贷合约，最普遍是锁定5年期固定利率。

由于社交隔离措施让一般人长时间留在家中，因此很多人不再只是简单续期，上网搜寻和比较房屋贷款息口也大幅增加。

来源：星岛环球网