疫情带动小换大:独立屋火爆遭哄抢

在过去的七月，加拿大统计局预测了目前地产市场需求从公寓到独立屋的转变。该机构表示：“随着在家工作越来越普遍，我们可能会看到对单户住宅可以提供的更大居住空间的需求增加，从而导致需求从公寓式公寓转向独立屋。”

RBC Economics最近发布的住房评论似乎证实了这一预测。

银行经济学家罗伯特·霍格（Robert Hogue）写道：“全国范围内的买家都显示出对独栋房屋的强烈偏好。”

在对加拿大八月份住房市场的评论中，Hogue指出，独立式房屋的销售“大大超过了公寓”。

（来源：Jonathan Oliveira on Unsplash）

这位经济学家表示：“即使在卡尔加里，独立屋销售也比一年前有所增长，这与公寓交易量大幅下降形成了对比。”

此外，“越来越多的人们对单栋房屋的偏爱正在支持该类别价格的强劲上涨”。Hogue认为：“这也是目前全加拿大的趋势。” 对此，Hogue预测独立屋和公寓的估值将“在未来一段时间内继续分化”。

大温哥华房地产局（REBGV）报告称，截至8月，该地区的住宅销售在2020年8月总计3047处。这个数字比2019年8月的2231笔增长36.6％。

2020年8月独立住宅的销售为1,095套，比2019年8月记录的706套独立住宅增长55.1％。

2020年8月公寓销售达到1,332套，与2019年8月的1,116套相比增长了19.4％。