疫情影响跌的不仅是地产，BC省这行业跟着倒霉

受疫情影响，BC省府的紧急状态将继续延续到5月12日，而大面积的经济关闭带来各行各业的影响。有分析称，BC省的经济将在2020年整体缩减7.3%。

这一预测结果是由Central 1 Credit Union预测发布。

同时该机构还预测，BC省的房地产市场也将大幅缩减30%，受整体经济减速、房地产销售锐减的影响，预计BC省的建筑行业也要跟着受影响，新屋开工建设预计在2020年也将下降30%。

分析指出，截止到年末将会看到BC省房屋销售总量将比去年同期下降30%。

受其影响，住宅房屋的新屋开工数量将从原来预期的4.5万套下降到3.1万套。

紧急状态期间，BC省将建筑行业列为基本服务，要求建筑工地在遵守卫生规则、人际距离的基础上仍然可以继续工作，但下降的趋势仍然不可避免。

按照这一预测结果，预计到年底，住宅建设将为BC省经济GDP贡献82.3亿加元，比2019年的92.9亿加元下降11.4％。

该预测虽然相信房屋销售会大幅下降，但房价不会有明显变化。

同时预测指出，指望人口红利来刺激房市的可能性不大。

统计显示，BC省今年的人口增长将在0.4%，是近年来的最低的。因此，希望人口的增加刺激房市销售的可能性很小。

此外，报告中说，由于疫情的爆发，房屋销售的低迷状态将持续到夏季。但由于买家的犹豫不决、卖家的担忧减少上市，因此供求关系仍将保持平衡，房价因此不会看到明显、大幅度的下跌。

同时报告中指出，与2008-2009年经济危机不同，目前的经济低迷状态是由于政府为减少病毒的传播，而强制关闭企业工业，如果疫情得以控制之后，预计经济将全面放开，各行业都将得到复苏。

来源：加国无忧