疫情恐慌 大温房地产市场彻底凉透

新冠状病毒疫情的爆发，使得年初刚刚有点起色的BC省房地产市场又再次陷入僵局。

据温哥华太阳报分析报道，由于对新冠状病毒传播的担忧，BC省房市待售房屋的卖家大多数已经停止看房活动，房地产市场、金融市场的不确定性，使得买房的人也暂停了看房、买房计划，本地房地产市场大多处于冻结状态。

造成市场不确定的因素有很多，包括对个人健康状况的担忧，房地产行业从业人员的工作安全，再到新颁布的政策。

例如BC省宣布暂停所有租客驱逐行为，使得原本计划请走租客的卖方者不得不取消卖房的计划。

温哥华地产经纪兼分析研究人员Steve Saretsky表示，省府虽然提出为房东补贴$500元的政策，用以补贴那些无法驱逐租客的房东。
 

Nobody should lose their home as a result of COVID-19.

Today we announced BC will:
鈻讹笍 provide up to $500/mo. supplement for renters
鈻讹笍 Halt evictions
鈻讹笍 Freeze rent increases

Learn more:https://t.co/P61vyIooe5

— John Horgan (@jjhorgan) March 25, 2020

这对于真正陷入经济困境的租客来说是好事，但对于那些依靠租金为重要经济来源的人来说，就会很糟糕。

同时这可能会带来一个很不好的信号给租客：租客可以不必付房租！

而从本周开始，MLS（Multiple Listing Service）服务中将不再允许地产经纪注册登记房屋公开日（Open House）。

而此前BC省房地产协会预测，今年春夏两季房地产市场的销售将大幅减少。如果疫情能够有所好转，那么也许会在下半年，房地产能有所恢复。

根据BC省房地产协会的分析报告，自1980年以来40年间，BC省经历过3次大的经济衰退，期间BC省经济增长GDP几乎为零，使得房地产销售急剧衰退。

房地产市场在经济衰退期后，恢复期一般需要12-14个月。

新冠状病毒疫情的爆发，使得年初刚刚有点起色的BC省房地产市场又再次陷入僵局。

据温哥华太阳报分析报道，由于对新冠状病毒传播的担忧，BC省房市待售房屋的卖家大多数已经停止看房活动，房地产市场、金融市场的不确定性，使得买房的人也暂停了看房、买房计划，本地房地产市场大多处于冻结状态。

造成市场不确定的因素有很多，包括对个人健康状况的担忧，房地产行业从业人员的工作安全，再到新颁布的政策。

例如BC省宣布暂停所有租客驱逐行为，使得原本计划请走租客的卖方者不得不取消卖房的计划。

温哥华地产经纪兼分析研究人员Steve Saretsky表示，省府虽然提出为房东补贴$500元的政策，用以补贴那些无法驱逐租客的房东。
 

Nobody should lose their home as a result of COVID-19.

Today we announced BC will:
鈻讹笍 provide up to $500/mo. supplement for renters
鈻讹笍 Halt evictions
鈻讹笍 Freeze rent increases

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— John Horgan (@jjhorgan) March 25, 2020

这对于真正陷入经济困境的租客来说是好事，但对于那些依靠租金为重要经济来源的人来说，就会很糟糕。

同时这可能会带来一个很不好的信号给租客：租客可以不必付房租！

而从本周开始，MLS（Multiple Listing Service）服务中将不再允许地产经纪注册登记房屋公开日（Open House）。

新冠状病毒疫情的爆发，使得年初刚刚有点起色的BC省房地产市场又再次陷入僵局。

据温哥华太阳报分析报道，由于对新冠状病毒传播的担忧，BC省房市待售房屋的卖家大多数已经停止看房活动，房地产市场、金融市场的不确定性，使得买房的人也暂停了看房、买房计划，本地房地产市场大多处于冻结状态。

造成市场不确定的因素有很多，包括对个人健康状况的担忧，房地产行业从业人员的工作安全，再到新颁布的政策。

例如BC省宣布暂停所有租客驱逐行为，使得原本计划请走租客的卖方者不得不取消卖房的计划。

温哥华地产经纪兼分析研究人员Steve Saretsky表示，省府虽然提出为房东补贴$500元的政策，用以补贴那些无法驱逐租客的房东。
 

Nobody should lose their home as a result of COVID-19.

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— John Horgan (@jjhorgan) March 25, 2020

这对于真正陷入经济困境的租客来说是好事，但对于那些依靠租金为重要经济来源的人来说，就会很糟糕。

同时这可能会带来一个很不好的信号给租客：租客可以不必付房租！

而从本周开始，MLS（Multiple Listing Service）服务中将不再允许地产经纪注册登记房屋公开日（Open House）。