省选推楼花转让税+新建房程序简化

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省选进入了白热化的阶段，两个党也开始下“血本”给大家画饼了。昨天，自由党发布了整个竞选活动的平台，其中包括一系列新措施，以更好地帮助大温地区的居民找到更多可负担住房。住房相关政策中最重要的是该党承诺取消bc省新民主党省政府在2018年开始实行的投机和空置税，并以其他税收代替。

执政党NDP推出投机和空置税(SVT)的目的是减少外国买家的房屋所有权，以及其他导致空置住房的投机活动。去年年底，此类税收财产的评估价值从0.5％上调至2％。

如果取消了这项税收，取而代之的将是针对公寓楼花预售的“新资本利得税”，并且将对加拿大非居民征收更高的买家税，以防止外国投机活动导致本地房价的上涨。

在昨天上午的新闻发布会上，自由党领袖Andrew Wilkinson还谈到了增加新住房供应量的战略，包括建立住房政策以增加新住房建设的市政府新财政激励措施。 Andrew表示：“我们将讨论重新分区的改革，即通过增加新住房供应的政策来激励市政当局。”

为了加快市政住房政策的进一步变化，还将改进市政发展审批流程，减少建筑许可的延误。每五年将需要对官方社区计划（OCP）进行公开详细审查，并更新了重新分区的章程以反映该计划在采用后一年内的变化，并允许对符合OCP的项目免除公开听证会，使得区域增长战略目标得到加强和执行，变得更加稳健和有效。

“我们需要大幅度增加住房供应，以便人们找到合适的居住地。我们必须提供人们正在寻找的住房形式。”该党还承诺了支持分区改革，以提供包容性分区，并确保新的住宅租赁使用权分区不能被市议会用作降低房产贬值和降低物业价格的工具。

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此外，将制定政策以确保在重建项目中出租房屋单元不受净损失，并将为三个或三个以上单元的出租房屋创建一个新的住宅物业子类别，并且对BC Assessment房屋估价做法进行更改，确保房屋和土地不再根据最高和最佳用途评估，而是根据实际的租赁用途来对出租房屋进行估价。