真凉了 房市利好政策被无限期叫停

加拿大房地产市场从热火朝天的2016、2017年被紧急刹车，除了BC省的外国买家税之外，最重大的影响因素就是联邦政府推出的B20政策。

这项抵押贷款压力测试政策自2018年开始起效，把加拿大房地产市场疯狂高涨的列车紧急叫停，房地产市场一度一落千丈。

温哥华的地产经纪一度集体声讨这项联邦政策，批评其是大温地产2018年以来迅猛下降的关键因素。

BC省房地产协会则把2018年以来的地产销量不景气，主要责任归咎于抵押贷款压力测试。

不仅在BC，全国在过去两年中也是一片萧条景象，加拿大房地产协会也认为是压力测试的主要诱因结果。

痛恨这项措施的不仅是地产行业，还有银行业。

由于贷款压力措施的限制，大批原本符合条件的贷款人由于不再符合联邦政府的贷款条件，不得不转向私人借贷机构，而放弃了原本的银行借贷。使得银行业的借贷部门损失惨重。

然而……

由于受COVID19疫情的迅速发展，加拿大举国上下开始一致对抗疫情，股市8天3次熔断，联邦政府开始重新调整金融政策。

根据联邦政府金融监管办公室（Office of the Superintendent of Financial Institutions 简称OSFI ）的最新决定，联邦政府将在疫情期间采取更加灵活的金融措施，以确保货币市场和金融市场的稳定。

其中一项重要决策就是：原计划4月6日开始执行的压力测试松绑政策将被叫停。而对于未来何时重新采纳，该办公室并未公布，原来的B20压力测试政策将无限期延长。

最惨的要属那些等着政策松绑后买房的人，忽然间升起的希望就这么再次破灭了。