禁止驱逐令正式到期！房东可以赶赖账的房客走了！

当地时间9月1日，BC省房屋部长Selina Robinson宣布，从三月起颁布的临时禁止驱逐令在今天正式取消。

也就是说，BC省的房东们重新有权对拖欠、不交房租的房客们下逐客令了！

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在三月份，省住房部门曾临时禁止房东驱逐无法交房租的租客。

因为在今年春天，疫情导致大量公司、商户关闭，许多人也因此被迫失业。

在这种特殊情况下，为了保护省内居民，维持社会秩序，住房部决定暂时取消房东们下逐客令的权力。

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根据统计数据，在疫情期间，在BC省150万租客中，有15%的租客没有经济能力支付租金。

不过，在五月中旬解封之后，大部分行业都复工了。人们有了收入，就没理由再拖欠房租。

毕竟很多房东，也指望着用房租来补贴家用。

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温哥华租客资源和资讯中心的法律倡导员Rob Patterson在周一表示，他们将会很快调查出复工并有支付能力的租客数量。

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给了大家三个月的时间来周转和缓解，今年九月连中小学都必须顶着压力如期开学，大家还有什么理由不交房租！

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与此同时，住房部门没有偏袒房东，他们的政策依然考虑周到，同时保护了双方的权益。

尽管从9月1日起，承租人就需要支付房租了，但他们仍有延缓期限。

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从还款计划（repayment plan）发行起，在（房东）发通知30天之内的首个付款截止日之前，承租人无需支付首笔房租。

也就是说，如果房东们在八月结束之前对租客发了账单，对于大部分租客来讲，这个变相的还款截止日期是10月1日。

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为了让租客有足够时间还清因为疫情期间拖延付款而产生的其他费用，BC省政府规定，房东们需要把除去常规房租的额外费用的截止日期延迟到2021年7月。

不过在这期间，房客每月都必须按时交付本身的房租。

譬如，如果租客欠了$2000元，那么他的还款框架将是这样的：

总计欠款（$2000）

租客每月应付金额（每月$200，从2020年10月至2021年7月）

第一次付款截止日（2020年10月1日）

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另一方面，政府也即将停止发放付给房东的租金补助（每月$300一人或$500一户）。

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省政府还表示，这个还款框架将会为房东提供和租客私下协商的变动空间。

比如说，他们可以协商，在开始几个月里降低租金以缓解压力，然后在之后几个月的时间里逐渐涨租金。或者，他们也可以协商降低每月付款额，延长总付款周期等方法。

这样一来，房东总计不会有损失，租客如果也无需一开始就支付太多钱。

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在春天疫情刚开始全面爆发时，政府为了缓解人民的经济压力，曾禁止房东们涨租金。

虽然现在大家重新开始工作、经济情况比春季好很多，但整个社会都依然处于复苏状态。

一直到2020年12月，房东们都不能涨租金。

此外，为了保护房屋居民的健康，房东有权拒绝和有新冠相关健康隐患的人接触共用空间。

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来源：VanPeople人在温哥华