租房做短租 华裔租客把房东告上庭

声称在BC省经营至少一打房屋进行短租业务的大温一名华裔男子，把房东业主告上庭，要求赔偿数百万元的短租损失。

根据CBC的报道，大温男子T某向至少3套房屋的业主提出索赔，声称他租用这些房屋的目的在Airbnb等网站挂牌进行短租。

根据BC省最高法院和省法院提交的文件，T某声称这3栋房屋的短租业务之所以陷入困境，主要包括客人的评论不佳和违反规章制度遭到投诉等多种原因。T某称房东对他经营短租遭受的损失负责。

这3个被告上庭的物业其中一位业主已提出反诉，称T某及其母亲欺诈并提供“伪造”证据，并否认T某在法庭文件中指控。

在一项涉及本那比一个房屋业主收到市政府关于T某无牌经营短租业务警告后，终止和T某的租约。法院也拒绝T某为此提出赔偿的诉讼，并要求其支付550元的法律费用。
 

原告也指在Airbnb帐户损失造成列治文另一个短租业务每月损失了23,000元的收入。

而同样是华裔的业主Z某提出反驳，指原告租用了这套公寓，以为他是自住。也允许原告在Airbnb上刊登出租另一间卧室的广告。这是根据温哥华有关短期租金的附则规定，也是唯一合法出租主要住所房间。

业主Z某在2019年9月提起的反诉中称：“原告是诈骗，所提供的所有信息或证据都是伪造的。''
 
而原告则声称业主在租给他们的两居室公寓中宣传了一个可供13人居住的空间，并称这套房子引起了邻居的许多抱怨，包括噪音，狗声，饮酒和抽大麻。

目前，这起索赔和反索赔的诉讼都有待法庭审理，定于2021年5月开始审理。

第二起诉讼是原告于今年2月提起，要求Shaughnessy大厦一个业主赔偿超过500,000元的赔偿金，理由也是无法在Airbnb上出租，因为房东在先前租户决定留下来时突然取消新的租约。

而房东已经提交了一份回复，称BC省最高法院对租赁没有管辖权。如果案件继续审理，房东认为原告短租计划违反了温哥华有关短期租金及其租赁协议的规定。

这起民事诉讼也有待法庭审理。