竞价战重回温村?买家加36万成交

位于温哥华东区的这套独立屋最近又被媒体热捧，在疫情期间，只用了短短8天就成交，而且成交价格比卖家的开价高出了34万，究竟好在哪？

根据温哥华太阳报（Vancouver Sun）的报道，这套独立屋已经有114年的历史，卖家是2014年搬入，本着修旧如旧的原则，对这栋百年老宅做了重新装修

这套独立屋位于温哥华东区Pender街上，室内风格充满时代感。

据卖家经纪 David Richardson介绍，这套房子从挂牌上市到卖出，先后有75拨潜在买家预约来看房。最后的结果更是出人意料，共有14个潜在买家开始竞价！

由于预约的人出人意料的多，因此，地产经纪设置了时间，允许每拨人来进来看20分钟，而且必须佩戴手套、口罩、鞋套等，不得触碰室内表面等卫生措施。

据地产经纪Richardson介绍，之所以能过快速售出，除了房屋本身的特色，价格的优势也十分明显。开价158.8万，最终成交价192.8万。

类似这样精致的老宅，更多人会在温哥华西区的Kitsilano社区找到，然而，温哥华西区的价格相比东区的价格要高出20%左右，如果是一套两百万的独立屋，那么价格差就会有40万！

此外，待售房源少，也是房屋能够快速高价售出的一个重要原因。

如果是往年这个时候，Richardson通常手里会同时代理这12-15套房，而现在他手里挂售的房屋只有一两套，因此，往往一上市就能很快找到买家，毕竟供应有限。

不过另一位地产经纪就不像Richardson这么乐观。地产经纪Les Twarog表示，根据大温地产局的资料，往年这时候一天有120套房屋的成交量，现如今每天最多也就40-50套房屋成交。房产交易在减速，是很明显的。