美国哪里的抵押贷款利率最便宜？

　　

　　房屋的地理环境对抵押贷款利率（mortgage rate）而言非常重要。

　　根据房屋融资初创公司豪斯（Haus）的最新报告指出，大都市之间的抵押贷款利率差异和银行的集中程度密不可分：在银行比较集中的都市，借款人的抵押贷款利率往往低于银行较少的地区。以相同的贷款项目来说，各贷款人之间的抵押贷款利率平均差额超过0.75%；各都会区之间的差额约0.35%。

　　为什么会出现这种差异？专家说，这通常是因为供求关系所造成。

　　利率较高的市场往往银行较少，而利率较低的市场聚集了大量的银行。如果贷款人选择在当地的金融机构借款，你会发现银行的集中程度对“节约荷包”至关重要。

　　该报告分析了美国2012年至2018年间850多万笔房地产抵押贷款的发放情况。

　　豪斯首席经济学家拉尔夫·麦克劳林（Ralph McLaughlin）表示，对于想拿到更低抵押贷款利率的美国人来说，贷款人四处货比三家，会比试图改善自己的信用状况来得更好。

　　麦克劳林说，这是因为贷款人和房产的所在地会带给抵押贷款利率较多的变化，相比之下，借款人改善信用分数、债务收入比率和首付金额的影响较小。

　　“对于那些希望拿到低利率的人来说，他们能做的最好的事情是货比三家。”麦克劳林说，“你不能在短期内做很多事情来提高你的信用评分，以获得更低的抵押贷款利率。但你可以轻松地在网上四处比价，这往往可以找到更便宜的利率。”

　　拥有最便宜抵押贷款利率的城市