联邦再发威翻3倍 砸给房市1500亿

作为新冠疫情爆发期间的金融政策，联邦政府财政部长Bill Morneau在3月16日曾放话，将花500亿元的国家资本，去购买那些过去没有抵押的抵押贷款。

以此来增加金融市场的流动性，减少借贷机构的风险。

Huge news: Department of Finance will now allow uninsured mortgages to be included in the IMPP program. https://t.co/XsmhiC8GLC

— Steve Saretsky (@SteveSaretsky) March 20, 2020

金融业界分析师指出，此举旨在使规模较小的机构（可能没有足够的保险贷款）可以更好的提供资本流动性。

财政部长Bill Morneau在一份声明中说：这是非常时期的非常举措。由于这项措施的实施，银行和其他机构贷款方将拥有更多的流动性，这反过来又将使它们能够更好的帮助到陷入困境的加拿大企业和个人。

这项政策的修改，将使抵押贷款人将以前没有保险的抵押贷款纳入由国家出资的“国家住房法抵押支持证券”计划，从而有资格出售给政府。免除了银行和私人借贷机构自身可能存在的风险。所有这些原来无抵押的贷款都将由加拿大联邦政府的住房执行机构加拿大抵押贷款和房屋公司（Canada Mortgage and Housing Corp.）代表联邦政府来购买。

这项措施预计将在3月24日实施，将持续到今年12月底。

联邦政府曾在2008-2009年金融危机期间使用过这一做法，希望增加资本流动性、减少银行机构风险。

而这一政策刚刚实施仅2天之后，联邦政府所属的住房机构CMHC再次发文，将把原本500亿的注资直接翻3倍，增加到1500亿元。
 

We鈥檝e expanded the Insured Mortgage Purchase Program to $150B of insured #mortgage pools from the $50B announced earlier to further support #cdnecon. Info: https://t.co/78KYxZnneG pic.twitter.com/bztrlmkNjp

— CMHC (@CMHC_ca) March 26, 2020

统计显示，在2008-2009年全球金融危机期间，CMHC累计向银行购买抵押贷款690亿元，结合联邦政府的其他拨款，银行机构累计从2008年10月到2010年6月期间，从政府获得1140亿元的资助。

而目前各大银行面临抵押贷款延期和信用卡还款延期，以及小企业借贷资本还款延期等申请，已经被咨询和申请挤爆。

面对突如其来的压力，很多银行选择更加严苛的审核标准，拒绝了很多申请。

联邦政府希望这次注资后，能让银行更好的帮助到那些失去收入而又身陷房贷困境的普通民众。