联邦“置业上车”计划遇冷 全国仅约2千人参加

政府去年推出的协助首次置业者计划，反应欠佳。

联邦政府于去年秋季推出的“首次置业者鼓励计划”（First-Time Home Buyer Incentive），市场反应冷淡，至今只有约2,000人参加。

联邦在去年9月2日推出该项计划，为一些首次置业者提供无息贷款，贷款额为屋价的5%至10%，以降低首次置业者的供款负担。该笔贷款须在25年内（或出售后）清偿，房屋出售后的部分升值利润归政府所有。

计划原本目标，是在3年内协助10万国民成为业主，但以首5个月的获批人数计算，要等多约20年才会实现该目标。不过，政府官员依然相信，会有更多民众申请参加，该计划最终可以完成使命。

不想与政府分享房屋业权

房地产放售网站Zolo.ca负责人金恩（Romana King），本身也是房屋经纪。她认为，申请和获批人数少并不令人意外，因为没有人想与政府分享房屋业权，这是该计划乏人问津的主要原因。

按揭息率资讯网站RateHub.ca创办人莱尔德（James Laird）则指，政府在推出该项计划时，考虑不够周详，对首次置业者没有吸引力，反应欠佳是意料中事。

众议院的文件显示，由去年9月1日至今年2月1日期间，只有4,414人申请“首次置业者鼓励计划”，最终获批的有2,061人。大多伦多地区收到116人的申请，其中有57人获批；来自温哥华的申请人只有54人，其中有29人获批；亚省爱民顿有594人申请，266人获批；卡加利则有370人申请，170人获批。满地可有906人申请，392人获批。

莱尔德表示，民众对“首次置业者鼓励计划”反应欠佳，可驱使联邦政府重新检讨其置业援助措施，取消没有成效的项目，并以其他更合适的项目取代。

来源：加拿大都市网