菲沙河谷温岛6月楼市强劲复！销量增113％

卑诗省菲沙河谷（Fraser Valley）、奥肯那根（Okanagan）及温哥华岛（Vancouver Island）各区6月楼市出现强劲复苏。其中菲沙河谷区房屋销量较去年同期增加113％，较今年5月增加31％。

在奥肯那根，一些挂牌超过100天的城市屋陆续在6月卖出，令地产界人士雀跃不已，并认为这说明疫情期间暂停出手的买家，已经重新回到市场。

菲沙河谷售1700间屋 增113％

菲沙河谷地产局公布6月数字指出，6月该区总共销售1700间房屋，较去年同期增加113％。6月销售数字已非常接近10年来6月销售水平。

菲沙河谷地产局主席西尔德兹（Chris Shields）指出，菲沙河谷区的楼价相对较容易负担，同时该区生活形态适合家庭居住，向来即吸引想购买房屋的家庭。

此外，他认为，更多人因为工作环境允许而在家工作，令更多人考虑楼价比大温便宜的菲沙河谷区。

他举例说，一些本来需要去本那比公司上班的买家，现在可以住在阿博斯福（Abbotsford），并一样为总部设在本那比的公司工作。

本省多个地区的楼市在6月出现强劲复苏。（张伶铢摄）

他指出，买家可能希望赶在7月1日，比较严格的按揭保险规定实施前出手，或是，人们对于睇楼时的社交距离较有信心，又或是逐渐接受虚拟睇楼，这些均促进了房屋买卖交易。

根据统计，菲沙河谷区的独立屋基准楼价较去年同期上涨3.6％、柏文楼价上涨3.3％，城市屋楼价则上涨1.9％。

至于在奥肯那根，6月楼市亦有强力复苏迹象。根据统计，上个月北奥肯那根挂牌城市屋成交天数平均达到106天，比无疫情时的成交天数多出50％时间。

在苏斯（Shuswap），6月成交的城市屋平均挂牌时间亦长达111天。

温哥华岛的房屋买卖亦在6月大幅度增加，较去年同期增加59％。温哥华岛地产局主席里德（Kevin Reid）指出，他认为新冠病毒提醒人们，每天在家里生活的时间非常长，所以需要买一间属于自己的房屋。

里德说，他像很多本省地产经纪一样，从3月中省府关闭多数服务时，他即没有生意可做。有整整两个月的时间，很多地产经纪均无生意可做；除非有客人如果没有马上买房屋，就无地方居住并沦落街头，而这类的客人少之又少。

来源：明声网温哥华