萨省新移民安家：直播盖房——长登+入住详细攻略，new house来咯~

直播盖房——Regina我的red house封顶啦！

2017年10月28日，全家长登里贾纳。

感谢朋友的接机，感谢朋友们的热情款待，还有难忘又美味的饭菜。让我们把十几个小时的疲惫感一扫而光。地道的家乡饭，家乡味，还有异国他乡的朋友们，让我们充满了感恩，未来在这个国度，我们不会孤独！

真的，来到加拿大不得不说，这里的生活真是忙碌且琐碎的。一日三餐都要亲自做，对于我这种习惯了早点午饭外面解决的人来说，简直手忙脚乱。好吧，跟大家说说登陆以来的流水账吧。

1，买车

毫不夸张的说，在这里没有车简直寸步难行。所以我们登陆第二天就赶紧看车买车了，第三天搞定，先买了一部北美神车–思域。省油、保值、维修便宜、好卖……老公懂车，试车、检查，一条龙搞定，换了四条雪胎就去SGI上牌买保险开回家了。

我们考虑到，以后工作了，人口多，父母过来了，肯定要一辆大车。但是现阶段先买一辆省油的保姆车，以后再买一辆好的大车，两辆车足够一个家庭的生活所需了。

不得不说，这边SGI真的很方便，半小时左右，拿着ID卡，分分钟解决战斗。保险、上班一条龙。如果想选个性牌照，70刀任意选。不过70刀呢，不自觉的去乘以5，想想算了，反正也能给20个牌让你选。最终我们选择的是和手机尾号一样的数字，号码就随机三位了。

2，健康卡

在downtown，非常好找。但是停车不方便，有咪表，2刀一个小时，多了不退，少了超时会被贴罚单……看来无论哪个国家，警察都一样，都是用来罚款的。

就是这里，进去上电梯3楼。然后填表，递交，然后大约一个月左右，就能收到信和卡了。但是只收到我和孩子的，我老公收到的是补料。我发现我跟补料还真是有缘呢，从办移民开始，联邦阶段，连补四次，最后连个健康卡都要补料。

补料的是让我先生补充自己人在里贾纳的证明。当然，这段时间我先生一直在里贾纳的。

于是带着前段时间办信用卡的相关证明，汽车驾照，银行流水，ID卡就去了。然后一个多星期，他的健康卡就收到了。

3，costco会员卡及信用卡

我不得不把costco会员卡作为一个正式的事项来说，因为在现在的生活中，我已经离不开costco了。

我们办的是黑卡，就是一年120刀年费的，年底有2%的现金返还。随即又办了costco的信用卡，卡背面有一张你本人的照片。非常方便，去很多地方吃饭，有返现，购物刷卡有返现，在costco加油，直接是会员价。

costco经常有一些促销活动。比如前不久有给会员邮寄的优惠券，在2018年1月31日之前，免费给冲洗100张照片，相当于国内6寸照片大小的，免费哦，100张哦！！

这边小到卫生纸、使劲，大到家具、电器，全都习惯性的去costco，随便还能吃到好吃又便宜的薯条、热狗和pizza，再顺便去加一个便宜的油。建议：costco会员卡千万不要外借，千万不要！！！

4，opendoor

opendoor也在downtown，停车非常不方便。

我们先去给自己注册语言学校，测试语言，然后又去给孩子测试语言，注册学校，真是一波三折。

我们测试后，决定为了好停车，去university of regina上课。这里说一点，非常人性化，如果你是两个人都要上ESL，那么会有人问你，有没有小孩需要照看，是免费的，还提供零食和水。

给孩子测试时，遇到了很大的问题。

首先，我们临时住在了朋友家，所以地址并不是我们new house的地址。而我们当初预留的接收枫叶卡的地址，还有办银行卡、信用卡预留的地址都是朋友家，所以没有东西能证明我们新家的地址，也就没办法上那个学校。只能上朋友家旁边的学校。

但是我们12月初新房就交钥匙，孩子上不了一个月就要转学。考虑到孩子语言不行，环境陌生，很担心孩子刚刚熟悉了新环境就又要换，所以希望孩子能直接去新家的学校去上学。但是opendoor明确的拒绝了我们，让我们提供至少2个地址证明。

好吧，我们首先联系开发商，给我们发Email，有买卖协议的。然后去银行更改地址。这里我要说一下，幸亏这边银行有bug，就是随便你拿嘴说，你家住哪，他就给你写哪。但是只能手写，如果想让手写变成机打的，需要等一个星期才能更新。

一个星期之后，带着两份地址证明又去了opendoor，然后顺利的完成了语言测试。然后给了我们很多文件，下周就可以直接去学校见校长了。

当然，还给了我们一份牛奶金的表让我们填写后到邮局邮寄出去。然后等了大概2个多月才收到。以后每个月都自动划到我银行账户里了。牛奶金的金额是根据你们家庭上一年度总收入来决定的，友情提示一下，如果在中国有收入，因为中国的工资都是完税后的，所以你可以直接写上去，没问题，这也便于报税。

至于有人会觉得影响了牛奶金的金额，我觉得，不能因小失大，加拿大是一个把信誉和信用看的非常重要的国家，如果在中国有收入，我觉得还是应该报的。而中国的那些RMB收入，讲真，真的不会影响多少牛奶金。

5，wascana new school

这是东边的新建的法语学习，应该也是里贾纳最新的学校，左边是教会学校，这边一年级有三个班，前两个班都是英语班，第三个班是法语班。对于从这边出生，英语为母语的孩子来说，法语班真是个不错的选择，但是我们刚来，孩子英语没基础，如果再学双语担心他吃不消。于是选择了英语班，英语班每天都会有一节法语课。

我们见到了校长，是一位很nice的女士。带着我们转了转学校，介绍了各个教室和区域的划分。然后给了一张表，是上学需要准备的东西和衣服还有一些其他的注意事项。

我们回家后急急忙忙去买东西，结果还是没有买齐。第二天带着孩子到学校报到，送进教室，告诉老师他的名字和英文名，然后准备离开。这边学校进去要脱鞋的，出门再穿上。结果我们准备穿鞋的时候，学校的广播喊孩子名字，我们仔细一听，原来全学校在欢迎他新入学，还放了歌。瞬间，热泪盈眶，有一种被重视的感觉。心安。

因为我们新房离学校太近了，所以没有校车。等孩子熟悉了，就可以自己上下学了。这里要说一点的是，你不用担心孩子小，路上有危险，这边所有的汽车都是为行人让路，即使你违反了交通规则，但是汽车都是远远地停下来让你先通过。

而学校周围更是到处都是标识，限速，注意，提醒，所以你大可放心。

在学校的学生，尤其低年级，每天的任务就是玩，然后接触很多动手能力和培养兴趣的事。学习不是首要，但是培养孩子的人格和兴趣却非常重要。孩子们上课时间是8:37分到下午的3:37分放学。除去吃饭时间，还有孩子们穿脱雪裤雪靴的时间，每天都会出去玩至少3-4次。那么还有多少时间在上课啊。

孩子上学有2个月了，从刚刚到学校时，听不懂不会说，到现在，回到家自己已经能说英语句子，说话中夹杂了很多英文词汇了。而且孩子现在也非常愿意上学，没有课业压力，也很快很好的融入进去了。

6，new house

放到最后说的房子。因为实在有很多需要说的问题。

买房，真的给了我很多的经验，也让我学到了很多东西。我也给大家一些意见和建议仅供参考。

⑴验房：

首先是和开发商约定时间验房。

验房距离收房还有一段时间。在验房的时候，老外很nice，除了你自己看出来的一些问题，他们也会主动跟你讲一些他们没有做好的地方，然后告诉你，在交房的时候，这些都会弄好。

由于我们想收房后就装修地下室，所以早早的就定下了装修的公司。验房的时候，让装修的师傅来了，专业就是不一样，我们只看到一些墙面脏啊，小磕碰啊。师傅来了以后，一眼看出来，地下室新风管道没有铺设。Build赶紧查找，记下，告诉我们，他们会马上处理这个问题。 建议：多喊几位朋友帮忙一起找问题，大小问题都不要放过，如果有专业人士更好。

⑵见律师：

收房之前一天，要约见律师去签字，真的有非常多需要签字确认的东西，不过相信凭律师的能力已经替我审阅并处理好了，所以直接签字就好了。

然后去了一趟银行，将首付款开出支票交给律师。律师会在一切ok后付给开发商。

这里我要说一下，由于我买的是新房，而这个开发商和我贷款的银行有合作，我的律师费是免的，所以律师是开发商或者银行找的，不是我本人找到的，不过并不影响，律师在这里的作用很关键，但是并不像打官司那种这么的重要。

意见：律师很关键，但是在这里，尤其是购买了新房，其实并不是那么重要，签字即可，真的遇到法律问题，还是会另请律师的。

⑶收房：

约定好时间收房。之前发现的问题，已经做好了记录，收房当天发现他们已经处理好了。没有什么太大的异议，继续照例检查了一遍，签字。然后要自行去他们的总公司去签字，领取文件和房屋钥匙。

到了他们总部之后，见到了一位工作人员。准备签字，工作人员告诉我，由于我的房子是新区，是很新很新的区域，所以未来的六个月，我的房子将没有网络和电视。而且在没有得到政府部门的批准和规划之前，也不允许做fence和deck。

我有点崩溃，于是问他们：为什么你们早一点不说？我今天来签字收房你们才告诉我？

答：这跟我们并没有关系。没有网络和电视是网络公司的事情，而不能做fence和deck是政府园林部门的事。

好吧，我承认，这真的跟开发商没有关系，但是让我生气的是，作为一个大型的开发商，是不是应该有预见性呢？是不是应该在开发一个很新很新的区域时，有一个告知权？或者说，你们可以提前询问有关部门，确认后提前告知客户呢？

答：跟我们没什么关系。

我很生气，所以我拒绝签字。

回到家后，我直到晚上才联系上那位很忙的律师，告诉我没有hold住支票，已经付给开发商了。如果这件事放在中国，我肯定不会妥协，我会找开发商要一个说法，至少一句道歉，但是这里是加拿大，这里和中国有不同的法律、不同的思维、不同的处事原则、不同的语言……于是我妥协了。

转天带了一位英语很好，在这边生活了很多年的朋友去，朋友和工作人员进行了一番沟通，开始他们的工作人员还一直在阐述自己的观点，最后在朋友的强大攻势下，只好不停的说I am sorry！然后朋友说，ok，下面把你们经理喊出来。

见到了经理后又是一番交涉，最后经理立刻解决，马上给我们免费提供网络，直到有网为止，并且将屋内所有保修一年的都延长保修到2年。朋友乘胜追击，表示希望写下来，省得日后有什么纠纷，经理大手一挥，不用写了，我马上去拿，回家插好就有网了。

小胜，凯旋；

签字，回家。

建议：

①不妥协，不让步，坚持自己的想法，和开发商共同处理、解决。

②问清楚细节，也让开发商来说一些预见性的问题。

③对于类似做fence、deck这种问题，一定要提前问好，很多地都是由政府统一划线后才可以做的。否则后续还得拆除。

④找语言好的朋友帮忙看清合同条款，找懂装修的朋友验收房屋。

7，入住

经历很多，终于拿到钥匙搬进新家了。但是很多问题，大大小小的问题也接踵而至。↓此刻，我正坐在书房码字。告诉大家一个不一样的加拿大。

↓这是餐桌。餐桌可以加长和缩短。这是加长以后的。因为搬家后不久就是平安夜和圣诞节，还有随之而来的元旦和long weekend，马上又是新年，会来很多朋友一起庆祝。加长后的餐桌坐下十几个人绰绰有余。

↓左边的门是储物间。原来以为，这么大的储物间非常浪费，现在才知道，原来这边有这么多东西需要存放，只是恨不得再多出一个储物间来才好。

右边是冰箱，被我贴满了冰箱贴，还有一些照片和日历备忘等。感觉很有家的氛围。

↓圣诞节过后，我们把圣诞树收了起来，买了一盆绿植，还有朋友送的绿萝，让家里生机勃勃，也能顺便吸点甲醛和净化一下空气吧。绿萝非常好养，很适合我这种养花小白，日常只要浇水就会长大。

在加拿大买房，收房，入住，绝对不是结束，与中国买房完全不同，这刚刚是万里长征的第一步。这边的生活琐碎而沉重，后续我会开贴详细记录一下点点滴滴，以及房子后续的很多事情。

来到这里生活之后，才发现，真的有很多之前从未接触过，也不曾想到的事情。小到一日三餐，大到修车修房都要自己动手。随着新房入住，一切都刚刚开始……

来源：ViwenGo