被BC高院驳回 大温这位房东输惨了

近日BC最高法院维持原判，让新西敏的这位房东输惨了。

事情要从一年前说起。

2019年2月，新西敏市议会通过城市管理条例（By-law），对该市的房东以装修为名驱逐房客（renovictions）的行为将予以重罚。这一条例当时被媒体称之为大温、乃至加拿大最严厉的保护租客法规。

根据新规，以租赁为目的的房主，不得以翻修名义驱逐租客（renovition），如果必须装修需要租客离开，则必须在规定时间内给予租客的合理通知，且必须允许租客在翻修结束后搬回住所，租金不变！

如果违反规定，将面临$1000/日的罚款。每天1000加元！！！

如果房东拒绝服从规定，新西敏市府有权吊销其租赁楼房东的商业牌照。

一个在该法规出台前就已经打算装修整座公寓楼的房东，刚好不幸撞枪口上，原本已经谈妥要搬走的租客也都开始回来重新谈条件。

房东的装修计划也被搁置，整个事情越闹越大，房东也背上了不仁不义renoviciton的名声。

于是房东一怒之下将市议会起诉了，称他们违反了社区宪章（Community Charter），把原本由省府管理的租客与房东之间的条例法规由市政府任意修改。

近日BC最高法院维持原判，让新西敏的这位房东输惨了。

事情要从一年前说起。

2019年2月，新西敏市议会通过城市管理条例（By-law），对该市的房东以装修为名驱逐房客（renovictions）的行为将予以重罚。这一条例当时被媒体称之为大温、乃至加拿大最严厉的保护租客法规。

根据新规，以租赁为目的的房主，不得以翻修名义驱逐租客（renovition），如果必须装修需要租客离开，则必须在规定时间内给予租客的合理通知，且必须允许租客在翻修结束后搬回住所，租金不变！

如果违反规定，将面临$1000/日的罚款。每天1000加元！！！

如果房东拒绝服从规定，新西敏市府有权吊销其租赁楼房东的商业牌照。

一个在该法规出台前就已经打算装修整座公寓楼的房东，刚好不幸撞枪口上，原本已经谈妥要搬走的租客也都开始回来重新谈条件。

房东的装修计划也被搁置，整个事情越闹越大，房东也背上了不仁不义renoviciton的名声。

于是房东一怒之下将市议会起诉了，称他们违反了社区宪章（Community Charter），把原本由省府管理的租客与房东之间的条例法规由市政府任意修改。

近日BC最高法院维持原判，让新西敏的这位房东输惨了。

事情要从一年前说起。

2019年2月，新西敏市议会通过城市管理条例（By-law），对该市的房东以装修为名驱逐房客（renovictions）的行为将予以重罚。这一条例当时被媒体称之为大温、乃至加拿大最严厉的保护租客法规。

根据新规，以租赁为目的的房主，不得以翻修名义驱逐租客（renovition），如果必须装修需要租客离开，则必须在规定时间内给予租客的合理通知，且必须允许租客在翻修结束后搬回住所，租金不变！

如果违反规定，将面临$1000/日的罚款。每天1000加元！！！

如果房东拒绝服从规定，新西敏市府有权吊销其租赁楼房东的商业牌照。

一个在该法规出台前就已经打算装修整座公寓楼的房东，刚好不幸撞枪口上，原本已经谈妥要搬走的租客也都开始回来重新谈条件。

房东的装修计划也被搁置，整个事情越闹越大，房东也背上了不仁不义renoviciton的名声。

于是房东一怒之下将市议会起诉了，称他们违反了社区宪章（Community Charter），把原本由省府管理的租客与房东之间的条例法规由市政府任意修改。