西温豪宅37天内狂降460万加币 富人区销量惨不忍睹!

豪宅跳楼价

在疫情期间，温哥华的房屋市场持续低迷，其中，豪宅的销售更是一落千丈。为了能够将手中的豪宅顺利出手，不少豪宅只能迫不得已打出了低价牌。

在西温一套2020年刚建好的全新豪宅，同样逃不掉降价的命运，在短短37天里，这套房屋降价了460万加币，才终于卖了出去。

这套豪宅位于830 King Georges Way，一共有6间卧室加9间卫生间，占地9,031平方英尺。

由于是新建的房屋，屋内现代化的设施一应俱全，智能家居系统，安保系统，特斯拉的备用发电机，甚至在家里还配有电梯。

房屋的起居室和用餐区域用了大量的大理石做装饰，非常有高级感。

由于身处高地，所以可以俯瞰到整个城市，狮门大桥一览无余。

即使是在洗手间里也可以欣赏到风景。

卧室中也能躺着欣赏风景。

主层的天花板有20英尺高

厨房用的电器全套都是Miele的，让人在做菜时如虎添翼。

疫情期间如果需要在家办公的话，阳光充足的办公室绝对不会让人觉得闷。

屋内还有超大间的更衣室。

豪宅标配的影音室自然不会缺席。

这套房屋在5月30号时挂牌上市，可能是想着BC省逐渐重启，房屋销售也会逐渐恢复，当时挂牌的价格是1780万加币。

然而在疫情之下，由于种种不确定性因素的存在，几乎没有人会花这样的大价钱买上一栋豪宅。

挂牌了一个多月后，屋主大概逐渐失去了耐心，下定决心降价将其脱手。最终在6月19日时，房屋以1320万加币的价格售出，差不多打了个74折。

在豪宅林立的西温，最近房屋的出售确实有些吃力。从6月14日至6月29日，包括这套830 King Georges Way的豪宅在内，西温地区总共只有卖出去了6套房屋。

根据数据显示，在过去的两周，西温出售房屋的平均价格为3,948,905加币，其中比较实惠的一套，是位于Park Royal地区10A-338 Taylor Way的一套豪华两室两卫公寓。

这套公寓卖得倒是挺快的，挂牌上市8天后，就以$ 915,000加币的价格售出。

在温西，虽说平时是富人的聚集地，但是在疫情之下，谁都逃不掉。打折出售的可不仅仅只有这套千万新房，早在5月时，就有一套房屋打了对折，价格直接下降了54%！

根据温哥华房地产推特博主@ mortimer_1称，西温一栋豪宅，2017年估价$690万，2018年估价$630万，2019年估价跌超100万，变成了$504万。

这套温西的豪宅当年也被屋主寄予厚望，花重金给房子从里到外翻了个新，上市后更是一度叫价$898万加币。

不过可惜的是，不仅房屋估价下跌，成交价格也是惨不忍睹。房子最后成交价仅为$412万，和叫价相比狂降了$486万。

像这样的跳楼价卖房，可能还会持续一段时间，希望随着重启计划第三阶段的展开，房屋市场能够进一步回温吧。

来源：加拿大地产周刊